Guus Hermussingel 19 , 2652 LM, Berkel en rodenrijs

In 2019 is deze prachtige 5-kamer eengezinswoning opgeleverd in de gewilde wijk ''De gouden buurten''.
Zo beschikt de woning over een prachtige keuken, moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin.

Op loop/fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, speelpleintjes voor kinderen, winkelcentrum ''Gouden Hart'' en het metrostation ''West-polder''. De metro brengt u naar het centrum van Rotterdam en/of Den Haag.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Gehele begane grond ligt een mooie pvc visgraatvloer met vloerverwarming.
De woonkamer is vanuit de bouw 2,5 meter uitgebouwd en heeft door de grote schuifpui in de achtergevel veel lichtinval.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een composiet aanrechtblad.

Middels de grote schuifpui in de woonkamer bereikt u de de achtertuin welke is gelegen op het Noord-westen.
Dit betekent dat de tuin vanaf begin van de middag tot eind van de dag veel zon heeft.
Verder is er een houten schuur met elektra en een achterom.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een ligbad.

2E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de aparte wasruimte met de opstelling van de Cv-Ketel en de mechanisch venitlatiebox.

Tevens bevindt zich hier een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Woonkamer 2,5 meter uitgebouwd
- 10 stuks zonnepanelen
- Oplevering in overleg

INTERESSE?
Maak een afspraak en kom langs op één van de kijkmomenten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.