Ooms helpt jouw huis verhuren -  36727

Ooms helpt jouw huis verhuren

Heb jij een woning die je wilt verhuren? Ooms Makelaars helpt particulieren en grote woningcorporaties zoeken naar de perfecte huurder. Dit doen we in de hele regio Rotterdam Rijnmond en Dordrecht (Drechtsteden).

Of het nu gaat om een gloednieuw, modern appartement op de Kop van Zuid of een ruime eengezinswoning in een familievriendelijke buurt in Schiedam. Dat maakt niet uit. Wij vinden huurders voor bestaande bouw of nieuwbouw, in een hoge of lagere prijsklasse.

Verhuur nu je huis met Ooms Makelaars!

Door een vinkje te plaatsen ga je ermee akkoord dat wij je gegevens verwerken. Meer informatie hierover vind je in onze Privacy Statement.

Geen omkijken naar communicatie met kandidaat-huurders
Groot bestand van zoekenden
Screening van huurders

Huis verhuren met Ooms

Ooms Makelaars begrijpt dat jij jouw woning snel wilt verhuren, voor een goede prijs en aan de ideale kandidaat. Ooms Makelaars denkt met je mee. Wij hebben jarenlange ervaring in succesvol verhuren, hebben specialistische kennis van verhuur waardoor we deskundig advies leveren én zijn lid van NVM & Dynamis. Zo zijn we altijd op de hoogte van de laatste marktontwikkelingen.

Huis Verhuren

Het verhuurproces

De verhuurmakelaars van Ooms zijn gespecialiseerd in het huursegment. Wij kennen de markt als geen ander en weten precies wanneer we actie moeten ondernemen. Wij staan voor een persoonlijke aanpak en ontzorgen van A tot Z, zo hoef jij je nergens druk om te maken. Onze enthousiaste en ervaren makelaars staan tijdens het hele proces voor je klaar.

Zo vinden wij de perfecte huurder

Huis Verhuren
Volgende: Promoten
Huis Verhuren
Huis Verhuren
Volgende: Bezichtigen
Huis Verhuren
Huis Verhuren
Volgende: Contract, oplevering en nazorg
Huis Verhuren
Huis Verhuren
Volgende: Adviesgesprek
Huis Verhuren

Adviesgesprek

Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek bespreken we jouw wensen, alle verhuurmogelijkheden en maken we een rondgang door jouw woning. We bepalen de huurprijs en adviseren over het verhuurtraject.

Volgende: Adviesgesprek

Promoten

Ooms presenteert jouw woning optimaal aan potentiële huurders. Via Ooms.com, Funda, Pararius, Facebook, Instagram en onze database met potentiële huurders. Geen enkele huurder mag jouw woning missen!

Volgende: Adviesgesprek

Bezichtigen

In overleg plant de makelaar de bezichtigingen. Dit kan overdag, ‘s avonds of op zaterdag. De makelaar is vraagbaak voor potentiële huurders. Wanneer iemand wil huren, doen wij een uitgebreide screening.

Volgende: Adviesgesprek

Contract, oplevering en nazorg

Wij kennen de laatste wet- en regelgeving over huurovereenkomsten. We begeleiden de sleuteloverdracht en de oplevering. We stellen een proces verbaal op, voor wanneer de huurder de woning weer verlaat.

Volgende: Adviesgesprek

Veelgestelde vragen over een huis verhuren

In principe heeft elke afgesloten hypotheek voorwaarden waaronder de hypotheek verstrekt is. Eén daarvan is nagenoeg altijd dat de woning niet verhuurd mag worden zonder toestemming van de hypotheekverstrekker. Dit omdat een verhuurde woning minder waard is dan een woning vrij van huur. Indien de maandelijkse hypotheekbetaling niet meer voldaan wordt, wil de hypotheekverstrekker het recht hebben de woning te kunnen verkopen om de hypotheek terugbetaald te krijgen.

In principe zijn hier geen vaste eisen voor en kan alles verhuurd worden – als maar duidelijk is hoe en in welke staat het verhuurd wordt. Wel zal de makelaar adviseren op welke wijze de woning het beste en snelste verhuurd kan worden.

De opstalverzekering is in principe voor de eigenaar en als de woning ongemeubileerd verhuurd wordt is de inboedelverzekering voor de huurder. Indien de woning gemeubileerd verhuurd wordt, is de inboedelverzekering voor de verhuurder.

Alle afspraken die onderling gemaakt zijn worden vastgelegd in de huurovereenkomst. Indien daar niet aan voldaan wordt kunnen boetes worden opgelegd aan de huurder. Hier zijn wetten en regels voor.

In Nederland hebben we het puntensysteem. Dit houdt in dat een woning op basis van voorzieningen, afwerking, locatie en andere variabelen een bepaald aantal punten krijgt. Indien het aantal punten hoger is dan een bepaald aantal, valt de woning in de ‘vrije huursector’ waardoor de eigenaar zelf de huurprijs mag bepalen. Hierbij kan een makelaar adviseren. Indien de woning niet aan dat aantal punten komt, zal het in de sociale huursector vallen waardoor er een vastgestelde huurprijs geldt.

De huurovereenkomst is een samenvatting van alle gemaakte afspraken tussen een verhuurder en huurder. De belangrijkste zaken zijn de contactgegevens van de huurder en verhuurder, en de huurprijs en huurtermijn.

Een verhuurhypotheek is een type hypotheek waarbij verhuur is toegestaan door de betreffende hypotheekverstrekker. Wel kunnen hier bijzondere voorwaarden aan hangen, waardoor het belangrijk is hierover de juiste informatie in te winnen bij een hypotheekadviseur.

Referenties

Tevreden opdrachtgevers, daar worden wij blij van!

Meldedonk 23
Meldedonk 23
Meldedonk 23

Goede service en deskundigheid, binnen 2 weken mijn woning verkocht, vriendelijk en persoonlijk contact met de medewerkers, top geregeld.

Elzenstraat 42
Elzenstraat 42
Elzenstraat 42

Ooms makelaars (zeker Joost van Duin) hebben mij goed en deskundig begeleid en geadviseerd. De verkoop van mijn huis ging soepel en snel door Ooms makelaars.

Zwartemeer 17
Zwartemeer 17
Zwartemeer 17

De snelheid van handelen van zowel de makelaar als zijn back office heb ik als zeer positief ervaren. Ook de professionaliteit is prima.

Sint-Jacobstraat 141
Sint-Jacobstraat 141
Sint-Jacobstraat 141

Reageert sneel op mijn vragen. de reacties zijn duidelijk waardoor ik als klant weet waar in toe ben. De adveis waren duidelijk en gericht op mijn wensen. De communicatie en bereikbaarheid waren prima.

Dukdalf 26
Dukdalf 26
Dukdalf 26

Ooms heeft mij met alles geholpen en beoordeel ik dan ook als uitstekend. Wanneer u voor Ooms kiest heeft u geen onnodige zorgen. Cees Jan is een heel kundig makelaar, een echte vakman.

Gezusters Van Damhof 1
Gezusters Van Damhof 1
Gezusters Van Damhof 1

Makelaar heeft zowel woning aangekocht als verkocht. Beide trajecten verliepen erg goed en naar tevredenheid. Laagdrempelig benaderbaar en staat altijd voor je klaar! Deskundig advies en fijn om mee samen te werken!

Margaret Staal-Krophollerstraat 2
Margaret Staal-Krophollerstraat 2
Margaret Staal-Krophollerstraat 2

Super goede service en advies van Ooms. Hebben hele goede gesprekken gehad hoe we wilde dat het huis te koop zou kkmen en hebben onze beoordelingen en bevindingen meegenomen

Overkampweg 299

De Dames van Ooms zijn kundig en behulpzaam. Zeker een aanrader als je een aankoopmakelaar zoekt. Ze nemen de tijd en zoeken alles voor je uit.

Henry Moorepassage 39
Henry Moorepassage 39
Henry Moorepassage 39

Prettig contact met ooms makelaar voorafgaand het verkopen van het huis.Ook tijdens de periode dat het huis in de verkoop stond goed contact met Marshano Birdja. Werd op de hoogte gehouden van bezichtigen. Rondom het tot stand komen van koopovereenkomst verliep het contact ook allemaal

Speltakker 5
Speltakker 5
Speltakker 5

Wij hebben de ervaring met onze makelaar als zeer prettig ervaren.Een erg kundig persoon en open voor vragen van onze kant.Alles wat je van een goede makelaar kan verwachten.

Liever je woning verkopen?

Kies dan voor een verkoopmakelaar van Ooms Makelaars. Met onze persoonlijke en slimme aanpak garanderen wij de hoogste opbrengst.

Deze website maakt gebruik van cookies

We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

Meer informatie