Ooms helpt jouw huis verhuren -  36727

Ooms helpt jouw huis verhuren

Heb jij een woning die je wilt verhuren? Ooms Makelaars helpt particulieren en grote woningcorporaties zoeken naar de perfecte huurder. Dit doen we in de hele regio Rotterdam Rijnmond en Dordrecht (Drechtsteden).

Of het nu gaat om een gloednieuw, modern appartement op de Kop van Zuid of een ruime eengezinswoning in een familievriendelijke buurt in Schiedam. Dat maakt niet uit. Wij vinden huurders voor bestaande bouw of nieuwbouw, in een hoge of lagere prijsklasse.

Verhuur nu je huis met Ooms Makelaars!

Door een vinkje te plaatsen ga je ermee akkoord dat wij je gegevens verwerken. Meer informatie hierover vind je in onze Privacy Statement

Geen omkijken naar communicatie met kandidaat-huurders

Groot bestand van zoekenden

Screening van huurders

Huis verhuren met Ooms

Ooms Makelaars begrijpt dat jij jouw woning snel wilt verhuren, voor een goede prijs en aan de ideale kandidaat. Ooms Makelaars denkt met je mee. Wij hebben jarenlange ervaring in succesvol verhuren, hebben specialistische kennis van verhuur waardoor we deskundig advies leveren én zijn lid van NVM & Dynamis. Zo zijn we altijd op de hoogte van de laatste marktontwikkelingen.

Huis Verhuren

Het verhuurproces

De verhuurmakelaars van Ooms zijn gespecialiseerd in het huursegment. Wij kennen de markt als geen ander en weten precies wanneer we actie moeten ondernemen. Wij staan voor een persoonlijke aanpak en ontzorgen van A tot Z, zo hoef jij je nergens druk om te maken. Onze enthousiaste en ervaren makelaars staan tijdens het hele proces voor je klaar.

Zo vinden wij de perfecte huurder

Huis Verhuren

Adviesgesprek

Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek bespreken we jouw wensen, alle verhuurmogelijkheden en maken we een rondgang door jouw woning. We bepalen de huurprijs en adviseren over het verhuurtraject.

Huis Verhuren

Promoten

Ooms presenteert jouw woning optimaal aan potentiële huurders. Via Ooms.com, Funda, Pararius, Facebook, Instagram en onze database met potentiële huurders. Geen enkele huurder mag jouw woning missen!

Huis Verhuren

Bezichtigen

In overleg plant de makelaar de bezichtigingen. Dit kan overdag, ‘s avonds of op zaterdag. De makelaar is vraagbaak voor potentiële huurders. Wanneer iemand wil huren, doen wij een uitgebreide screening.

Huis Verhuren

Contract, oplevering en nazorg

Wij kennen de laatste wet- en regelgeving over huurovereenkomsten. We begeleiden de sleuteloverdracht en de oplevering. We stellen een proces verbaal op, voor wanneer de huurder de woning weer verlaat.

Veelgestelde vragen over een huis verhuren

In principe heeft elke afgesloten hypotheek voorwaarden waaronder de hypotheek verstrekt is. Eén daarvan is nagenoeg altijd dat de woning niet verhuurd mag worden zonder toestemming van de hypotheekverstrekker. Dit omdat een verhuurde woning minder waard is dan een woning vrij van huur. Indien de maandelijkse hypotheekbetaling niet meer voldaan wordt, wil de hypotheekverstrekker het recht hebben de woning te kunnen verkopen om de hypotheek terugbetaald te krijgen.

In principe zijn hier geen vaste eisen voor en kan alles verhuurd worden – als maar duidelijk is hoe en in welke staat het verhuurd wordt. Wel zal de makelaar adviseren op welke wijze de woning het beste en snelste verhuurd kan worden.

De opstalverzekering is in principe voor de eigenaar en als de woning ongemeubileerd verhuurd wordt is de inboedelverzekering voor de huurder. Indien de woning gemeubileerd verhuurd wordt, is de inboedelverzekering voor de verhuurder.

Alle afspraken die onderling gemaakt zijn worden vastgelegd in de huurovereenkomst. Indien daar niet aan voldaan wordt kunnen boetes worden opgelegd aan de huurder. Hier zijn wetten en regels voor.

In Nederland hebben we het puntensysteem. Dit houdt in dat een woning op basis van voorzieningen, afwerking, locatie en andere variabelen een bepaald aantal punten krijgt. Indien het aantal punten hoger is dan een bepaald aantal, valt de woning in de ‘vrije huursector’ waardoor de eigenaar zelf de huurprijs mag bepalen. Hierbij kan een makelaar adviseren. Indien de woning niet aan dat aantal punten komt, zal het in de sociale huursector vallen waardoor er een vastgestelde huurprijs geldt.

De huurovereenkomst is een samenvatting van alle gemaakte afspraken tussen een verhuurder en huurder. De belangrijkste zaken zijn de contactgegevens van de huurder en verhuurder, en de huurprijs en huurtermijn.

Een verhuurhypotheek is een type hypotheek waarbij verhuur is toegestaan door de betreffende hypotheekverstrekker. Wel kunnen hier bijzondere voorwaarden aan hangen, waardoor het belangrijk is hierover de juiste informatie in te winnen bij een hypotheekadviseur.

Tevreden opdrachtgevers, daar worden wij blij van!

Klanttevredenheid
Wolvenburg 33

Wij zijn zeer tevreden over het hele proces, waarbij onze makelaar, Han Bruning, zich voldoende heeft bewezen over de kennis en kunde te beheersen die nodig zijn om verkopers zo goed mogelijk te kunnen begeleiden. Een zeer prettige, aangename makelaar die ook meedenkt met de verkopers. Absoluut aan te raden.

10 10 1
Geschreven op
Beatrixstraat 12

Heel goed direct overal reactie op en werden constant op de hoogte gehouden verder snel verkocht topie

9,0 10 1
Geschreven op
Catharinastraat 22

Leon was zeer goed bereikbaar en benaderbaar. Hij dacht goed en realistisch met ons mee en durfde waar nodig tegengas te geven. Tijdens het proces heeft hij ons goed weten te ontzorgen - contact waar nodig en verder liep het via hem. Wij kijken tevreden terug op het proces en raden hem & het bredere Ooms team aan.

9,0 10 1
Geschreven op
Uranusstraat 3 D

Een Fijne, Open, Eerlijke én Toegankelijke makelaar die je van alle ontwikkelingen direct op de hoogte stelt. Een makelaar die ik persoonlijk iedereen zou kunnen aanraden. Kortom… een makelaar zoals je zou verwachten, hoe een makelaar zou zijn.

9,0 10 1
Geschreven op
Minuska Thiel

Ik was heel tevreden met de services die ik van ooms hebt gehad. Ik zal volgende keer weer doen.

10 10 1
Geschreven op
Thorbeckestraat 32 01

Makelaar is goed in het managen van verwachtingen, echt top! Ik zou hem zeker nog een keer inhuren, als ik een woning ga verkopen.

9,0 10 1
Geschreven op
Parallelweg 117

Communicatie ging goed en de makelaar hield rekening met onze wensen. Dat was heel fijn. Zeker om aan te bevelen!

8,0 10 1
Geschreven op
Eesterwaard 54

Bijzonder fijne makelaar die altijd snel reageert en met alles wil helpen! Toen mijn huis te koop kwam had ik twijfels of het snel zou gaan omdat de verkooptijden steeds langer werden ook werd overbieden steeds minder. Door het goede werk van de makelaar is het huis in no time verkocht! Dit was perfect voor de aankoop van ons volgende huis!

10 10 1
Geschreven op
Gerard Doustraat 9

met de verkoop van mijn huis heel goed door Chantal Poot met het eerste contact ter zijde gestaan en met de bezichtigen die Derek van Laren verzorgde ook uitstekend geholpen en zodoende mijn huis succesvol kunnen verkopen . dank aan jullie !

9,0 10 1
Geschreven op
Schotelstraat 48

Super helder contact met frisse en deskundige medewerkers.Eerlijk en transparant ik kan niet beter hebben getroffen.

10 10 1
Geschreven op
Logo Funda

Gemiddeld cijfer

9,2 Op basis van 452 reviews
Ooms Makelaars
9.0 10 1 3043

Liever je woning verkopen?

Kies dan voor een verkoopmakelaar van Ooms Makelaars. Met onze persoonlijke en slimme aanpak garanderen wij de hoogste opbrengst.

Meer informatie

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie