Ooms helpt jouw huis verhuren -  36727

Ooms helpt jouw huis verhuren

Heb jij een woning die je wilt verhuren? Ooms Makelaars helpt particulieren en grote woningcorporaties zoeken naar de perfecte huurder. Dit doen we in de hele regio Rotterdam Rijnmond en Dordrecht (Drechtsteden).

Of het nu gaat om een gloednieuw, modern appartement op de Kop van Zuid of een ruime eengezinswoning in een familievriendelijke buurt in Schiedam. Dat maakt niet uit. Wij vinden huurders voor bestaande bouw of nieuwbouw, in een hoge of lagere prijsklasse.

Verhuur nu je huis met Ooms Makelaars!

Door een vinkje te plaatsen ga je ermee akkoord dat wij je gegevens verwerken. Meer informatie hierover vind je in onze Privacy Statement

Geen omkijken naar communicatie met kandidaat-huurders

Groot bestand van zoekenden

Screening van huurders

Huis verhuren met Ooms

Ooms Makelaars begrijpt dat jij jouw woning snel wilt verhuren, voor een goede prijs en aan de ideale kandidaat. Ooms Makelaars denkt met je mee. Wij hebben jarenlange ervaring in succesvol verhuren, hebben specialistische kennis van verhuur waardoor we deskundig advies leveren én zijn lid van NVM & Dynamis. Zo zijn we altijd op de hoogte van de laatste marktontwikkelingen.

Huis Verhuren

Het verhuurproces

De verhuurmakelaars van Ooms zijn gespecialiseerd in het huursegment. Wij kennen de markt als geen ander en weten precies wanneer we actie moeten ondernemen. Wij staan voor een persoonlijke aanpak en ontzorgen van A tot Z, zo hoef jij je nergens druk om te maken. Onze enthousiaste en ervaren makelaars staan tijdens het hele proces voor je klaar.

Zo vinden wij de perfecte huurder

Huis Verhuren

Adviesgesprek

Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek bespreken we jouw wensen, alle verhuurmogelijkheden en maken we een rondgang door jouw woning. We bepalen de huurprijs en adviseren over het verhuurtraject.

Huis Verhuren

Promoten

Ooms presenteert jouw woning optimaal aan potentiële huurders. Via Ooms.com, Funda, Pararius, Facebook, Instagram en onze database met potentiële huurders. Geen enkele huurder mag jouw woning missen!

Huis Verhuren

Bezichtigen

In overleg plant de makelaar de bezichtigingen. Dit kan overdag, ‘s avonds of op zaterdag. De makelaar is vraagbaak voor potentiële huurders. Wanneer iemand wil huren, doen wij een uitgebreide screening.

Huis Verhuren

Contract, oplevering en nazorg

Wij kennen de laatste wet- en regelgeving over huurovereenkomsten. We begeleiden de sleuteloverdracht en de oplevering. We stellen een proces verbaal op, voor wanneer de huurder de woning weer verlaat.

Veelgestelde vragen over een huis verhuren

In principe heeft elke afgesloten hypotheek voorwaarden waaronder de hypotheek verstrekt is. Eén daarvan is nagenoeg altijd dat de woning niet verhuurd mag worden zonder toestemming van de hypotheekverstrekker. Dit omdat een verhuurde woning minder waard is dan een woning vrij van huur. Indien de maandelijkse hypotheekbetaling niet meer voldaan wordt, wil de hypotheekverstrekker het recht hebben de woning te kunnen verkopen om de hypotheek terugbetaald te krijgen.

In principe zijn hier geen vaste eisen voor en kan alles verhuurd worden – als maar duidelijk is hoe en in welke staat het verhuurd wordt. Wel zal de makelaar adviseren op welke wijze de woning het beste en snelste verhuurd kan worden.

De opstalverzekering is in principe voor de eigenaar en als de woning ongemeubileerd verhuurd wordt is de inboedelverzekering voor de huurder. Indien de woning gemeubileerd verhuurd wordt, is de inboedelverzekering voor de verhuurder.

Alle afspraken die onderling gemaakt zijn worden vastgelegd in de huurovereenkomst. Indien daar niet aan voldaan wordt kunnen boetes worden opgelegd aan de huurder. Hier zijn wetten en regels voor.

In Nederland hebben we het puntensysteem. Dit houdt in dat een woning op basis van voorzieningen, afwerking, locatie en andere variabelen een bepaald aantal punten krijgt. Indien het aantal punten hoger is dan een bepaald aantal, valt de woning in de ‘vrije huursector’ waardoor de eigenaar zelf de huurprijs mag bepalen. Hierbij kan een makelaar adviseren. Indien de woning niet aan dat aantal punten komt, zal het in de sociale huursector vallen waardoor er een vastgestelde huurprijs geldt.

De huurovereenkomst is een samenvatting van alle gemaakte afspraken tussen een verhuurder en huurder. De belangrijkste zaken zijn de contactgegevens van de huurder en verhuurder, en de huurprijs en huurtermijn.

Een verhuurhypotheek is een type hypotheek waarbij verhuur is toegestaan door de betreffende hypotheekverstrekker. Wel kunnen hier bijzondere voorwaarden aan hangen, waardoor het belangrijk is hierover de juiste informatie in te winnen bij een hypotheekadviseur.

Tevreden opdrachtgevers, daar worden wij blij van!

Klanttevredenheid
Zilvergracht 67

Erg tevreden over de makelaar. Er werd goed meegedacht en we kregen erg positieve reacties terug van potentiële kopers hoe ze werden ontvangen tijdens de bezichtigingen. De back-office verleende accurate ondersteuning tijdens het hele proces.

9,0 10 1
Geschreven op
Wagenmaker 29

Goed alleen jammer dat mijn tussenpersoon is verandert maar de nieuwe tussenpersoon alleen telefonisch hebt gesproken

8,0 10 1
Geschreven op
Gebroken Meeldijk 21

Perfecte begeleiding door het gehele proces en reageert zeer adequaat op vragen. Zou deze makelaar zeker aanbevelen aan andere.

10 10 1
Geschreven op
Ramón Faragó

10 10 1
Geschreven op
Kavita Chigharoe

Edo heeft echt naar ons geluisterd en begreep wat belangrijk voor ons was. Hij heeft echt een grote bijdrage geleverd aan het realiseren van onze droom.

9,0 10 1
Geschreven op
Pollux 74

Heel erg blij met de resultaten. Snelle service. Super fijn contact met Jim en Anissa. Al mijn/onze dromen waargemaakt. Ontzettend bedankt voor al jullie hulp! ????????????

10 10 1
Geschreven op
Bjorn Schilperoord

10 10 1
Geschreven op
Wilhelminastraat 32

Enthousiast en volinlevingsvermogen heeft Jim ons geholpen bij de verkoop van ons huis. Wij kregen advies aansluitend op onze situatie en waar wij emotioneel zouden handelen kwam hij met zakelijke oplossingen.

9,0 10 1
Geschreven op
Theo Dobbepad 31

Soms heb je bij het eerste contact al het idee dat je iemand al jaren kent. Dat was bij Joost van Duin van Ooms makelaars het geval. Vanaf dag één een zeer prettige samenwerking. Mede door het vakmanschap van Joost was het huis in no-time verkocht.Klasse Joost !

9,0 10 1
Geschreven op
Platehaven 75

Jordi is een prettige makelaar. Heeft kennis en we voelde direct bij het eerste gesprek vertrouwen in hem.

9,0 10 1
Geschreven op
Logo Funda

Gemiddeld cijfer

9,2 Op basis van 479 reviews
Ooms Makelaars
9.0 10 1 2992

Liever je woning verkopen?

Kies dan voor een verkoopmakelaar van Ooms Makelaars. Met onze persoonlijke en slimme aanpak garanderen wij de hoogste opbrengst.

Meer informatie

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie