Nieuwbouwhypotheek tegen een scherp tarief -  47066

Nieuwbouwhypotheek tegen een scherp tarief

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning heb je een nieuwbouwhypotheek nodig. Deze is anders dan een hypotheek voor bestaande bouw. Hieronder lees je de belangrijkste voordelen van een nieuwbouwhypotheek ten opzichte van een bestaande bouw hypotheek.

Heb je meer vragen of wil je een nieuwbouwhypotheek afsluiten? Plan een adviesgesprek in met onze adviseur via het contactformulier.

    Plan een vrijblijvend oriëntatiegesprek!

    De eerste afspraak is voor onze rekening
    We vinden de beste voorwaarden voor jouw situatie
    Je bent altijd zeker van een verantwoord advies
    nieuwbouwhypotheek block 1

    Meer hypotheek door energieprestatie

    We leggen je graag in detail uit wat je financiële mogelijkheden zijn bij het kopen van een energiezuinige woning. Doordat we onafhankelijk advies geven, kunnen we je precies informeren over de extra voordelen die verschillende banken bieden. Je kunt bij de aankoop van een energiezuinige woning namelijk tot wel € 50.000 extra lenen.

    Ons onafhankelijk advies is volledig op maat gemaakt, zodat je in elke fase van je leven financieel weerbaar blijft. Onze adviseurs staan klaar om je hierbij persoonlijk te begeleiden.

    Nieuwbouwhypotheek

    Je hoeft veel extra kosten niet te betalen

    Bij de koop van een bestaande woning komen er veel extra kosten kijken die je uit eigen zak moet betalen, waaronder overdrachtsbelasting, notariskosten, makelaars- en taxatiekosten en de bouwkundige keuring. Bij een nieuwbouwwoning maak je deze kosten niet. Je hoeft uit eigen middelen alleen de hypotheekakte, kosten voor het hypotheekadvies en soms ook de NHG-kosten te betalen. Het advies is om ook een opleveringskeuring te laten doen bij nieuwbouw, want ondanks dat alles nieuw is, moet de woning wel conform de normen worden opgeleverd

    In vier stappen een nieuwbouwhypotheek afsluiten

    Nieuwbouwhypotheek
    Volgende: Hypotheekadvies
    Nieuwbouwhypotheek
    Nieuwbouwhypotheek
    Volgende: Hypotheek afsluiten
    Nieuwbouwhypotheek
    Nieuwbouwhypotheek
    Volgende: Jouw woning verkopen
    Nieuwbouwhypotheek
    Nieuwbouwhypotheek
    Volgende: Kennismaken
    Nieuwbouwhypotheek

    Kennismaken

    Vertel ons jouw verhaal. Eenvoudig via videobellen horen we graag hoe we jou verder kunnen helpen. In dit online oriëntatiegesprek kijken we vrijblijvend naar welk bedrag je kunt lenen en welke hypotheekvorm bij je past. Zo weet je direct wat jouw nieuwbouwwoning mag kosten. Je kunt natuurlijk ook bij ons terecht als je een hypotheek wilt oversluiten. Liever op kantoor langskomen? Vraag er naar bij je contactpersoon.

    Volgende: Kennismaken

    Hypotheekadvies

    Je bod is aanvaard. Gefeliciteerd! Zodra de hypotheekvorm naar wens is, gaan we aan de slag met het definitieve hypotheekadvies. We weten welke geldverstrekker het best aansluit bij jouw wensen, wat de beste voorwaarden en rentetarieven zijn en helpen je een rentevaste periode te kiezen. Aan het einde van het gesprek vragen we het renteaanbod (hypotheekofferte) aan bij de geldverstrekker. Wij kunnen je indien nodig in contact brengen met een taxateur voor het taxeren van je nieuwe woning.

    Volgende: Kennismaken

    Hypotheek afsluiten

    Je bent akkoord met het renteaanbod en we hebben eventueel het taxatierapport ontvangen. We spreken af en komen bij elkaar om alles door te nemen en te ondertekenen. Als alle benodigde documenten compleet zijn, stuurt jouw hypotheekadviseur het getekende renteaanbod naar de geldverstrekker. Zodra de geldverstrekker je dossier positief beoordeeld heeft is je hypotheek geregeld. Veel plezier met je nieuwe woning!

    Volgende: Kennismaken

    Jouw woning verkopen

    Woon je nu in een koopwoning? Dan wil je die natuurlijk tegen de hoogst mogelijke prijs verkopen. Onze makelaars helpen je daar graag bij. Zo ben je verzekerd van een soepele overgang én is alles bij dezelfde partij geregeld, wel zo makkelijk. Benieuwd naar de mogelijkheden? Vraag het jouw adviseur of laat je gegevens achter voor een gratis waardebepaling.

    Volgende: Kennismaken

    Veelgestelde vragen over een nieuwbouwhypotheek

    Je kunt de kosten voor meerwerk in principe meefinancieren, zolang dit past bij een verantwoorde hypotheek op basis van het inkomen. Als je kiest voor bijvoorbeeld een bedrag van € 30.000 aan meerwerk, dan verhoog je met datzelfde bedrag de hypotheek. Geldverstrekkers gaan ervan uit dat de waarde van de woning ook zal stijgen met hetzelfde bedrag. Voorwaarde is wel dat het geld wordt besteed aan meerwerk wat ten goede komt aan de woning (vloer, tuin, keuken, stucwerk, badkamer, etc.) en dus niet aan een bankstel, raambekleding of een eettafel.

    Vanaf het moment dat je bij de notaris bent geweest, ga je rente en aflossing betalen aan de bank. Omdat nog niet al het geld is uitgegeven uit het zogenoemde depot, waarmee in de bouwperiode alle nota's van de aannemer betaald dienen te worden, ontvang je van de bank een rentevergoeding over het geld dat nog bij de bank 'in depot' zit. De hoogte van die rentevergoeding is afhankelijk van jouw gekozen geldverstrekker. Dit is dus een belangrijk gegeven als je gaat bepalen welke bank je kiest.

    Er zijn in principe geen verschillen tussen een nieuwbouwhypotheek en een ‘gewone’ hypotheek. Het zijn vooral de voorwaarden van de bank die belangrijk zijn in de keuze die je moet maken bij het afsluiten van een hypotheek voor nieuwbouw. Denk hierbij aan de duur van het bouwdepot, de hoogte van de rentevergoeding van het bouwdepot etc.

    Een ander verschil is dat je de woning niet hoeft te taxeren en dat de koopprijs en het meerwerk doorgaans het uitgangspunt zijn, om de waarde van de woning vast te stellen.
    Er is een bank die een lagere rente hanteert bij nieuwbouw, maar verder zijn er geen verschillen qua vormen. Het zijn de voorwaarden die een keuze bepaalt en daar kunnen wij je bij helpen.

    De aflossingsvormen bij een nieuwbouwhypotheek zijn niet anders dan bij een ‘gewone’ hypotheek. Het is belangrijk om een aflossingsvorm te kiezen die bij jouw situatie past. Wij kunnen je hierin adviseren.

    Referenties

    Tevreden opdrachtgevers, daar worden wij blij van!

    Verzekering

    Prima en professionele toelichting. Deskundig.
    Goede uitleg diverse verzekeringen

    Verzekering

    Vriendelijk, kundig en geduldig. Werd correct en snel geholpen. Contact was heel plezierig.

    Verzekering

    Hele aardige vrouw en erg kundig had prima adviezen

    Verzekering

    Zeer aangenaam en verhelderend adviesgesprek. Uitgebreid de tijd genomen om mij te adviseren.

    Verzekering

    Mevrouw Wagenaar geeft duidelijk advies en heeft mij geholpen een betere èn goedkopere verzekeringen af te sluiten.

    Hypotheek

    I had the pleasure of working with Sander as my mortgage advisor, and I couldn't be more satisfied with the experience. Sander is incredibly good at what he does, providing expert guidance throughout the entire process. His friendly demeanor made every interaction a delight, and I always

    Hypotheek

    Anniek is een erg betrokken adviseur en heeft mij erg geholpen bij het traject om mijn eerste koopwoning te bemachtigen. Ze legt alles eenvoudig uit, en geeft gedegen advies. Ik heb het hele traject het volste vertrouwen gehad in Anniek, en heb het contact altijd erg prettig ervaren. Ik

    Verzekering

    Jolanda is vriendelijk, geeft heldere informatie en denkt mee. Ze geeft voorbeelden als mij iets niet direct duidelijk is.

    Hypotheek

    Sandra is een zeer aangenaam persoon om mee te werken. Ze denkt altijd goed mee en biedt flexibele oplossingen die perfect aansluiten op mijn behoeften. Bovendien is ze uitstekend bereikbaar, wat het hele proces soepel en stressvrij maakt.

    Verzekering

    Heel duidelijke en begrijpelijke uitleg gehad en meedenkt over onze situatie.

    Benieuwd naar wat jouw huidige woning waard is?

    Wij komen graag langs voor een gratis waardebepaling. Zo weet jij gelijk of je eventueel overwaarde hebt waar je van kunt profiteren!