Dubbeldamseweg Noord 58 , 3311 LX, Dordrecht

Op zoek naar een statige woning met authentieke details? Dan is de Dubbeldamseweg Noord 58 wellicht iets voor jou! Een monumentaal herenhuis gelegen nabij de binnenstad van Dordrecht, heerlijk centraal gelegen dus. De woning biedt 218 vierkante meter woongenot (zes heerlijke slaapkamers), een fijne stadstuin en is voorzien van vele authentieke en charmante details waardoor de woning veel sfeer uitstraalt.

De woning is centraal gelegen waardoor alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving gelegen zijn, denk aan het centraal station van Dordrecht, het centrum van Dordrecht en diverse uitvalswegen.

Kortom, te veel om op te noemen, en een woning welke je zeker gezien moet hebben om een goed beeld te kunnen krijgen en om de fijne sfeer te proeven. We maken dan ook graag een afspraak!

Indeling

Begane grond
Wat een goede binnenkomer: een ruime entreehal in het voorportaal met marmeren tegelvloer en plafond met ornamenten. Vanuit het voorportaal is de ruime hal te bereiken welke toegang biedt tot alle vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal zitten het toilet en een separate kast met de aansluiting van de wasmachine.

De woonkamer en suite is heerlijk ruim. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van klassieke houten luiken, waardoor je hier heerlijke privé kunt zitten. De woonkamer is middels de en suite deuren af te sluiten van de eetkamer, welke gelegen is aan de achterkant van de woning. Beiden ruimtes zijn heerlijk ruim en voorzien van hoge plafonds wat een ruimtelijk gevoel geeft.

De separate keuken is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskooktoestel met oven, vaatwasser en koelkast. De koelkast is geplaatst in de vaste kast, welke tevens gebruikt kan worden als douche.

Middels openslaande deuren in de keuken en eetkamer is de veranda te bereiken en daarmee de fijne stadstuin. De veranda is voorzien van fraaie bogen en een ruime tuinkast. De stadstuin is voorzien van een achterom en heeft de ruimte om fijne zithoekjes te creëren: zowel in de zon, als in de schaduw!

Eerste verdieping
Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een kast met CV-ketel (Vaillant, 2008). De slaapkamer aan de voorzijde, welke momenteel in gebruik is als kantoor, heeft een prachtige schouw. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Ook hier is het plafond hoog!

De badkamer is deels voorzien van betegeling en beschik over een wastafel, douche en ligbad. Tevens is er vanuit de badkamer toegang tot het balkon welke uitkijkt op de Burgemeester de Raadtsingel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is tevens de tweede verdieping te bereiken. Ook deze verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers, een ruime overloop en een tweede badkamer. Tevens is hier een vaste kast met een tweede CV-ketel (Vaillant, 2007). Er is één slaapkamer aan de voorzijde, één aan de achterzijde en één bevindt zich tussen beiden.

De tweede badkamer is deels voorzien van betegeling en beschikt over een wastafel, douche en toilet.

Zolder
Als de woning op zichzelf nog niet genoeg ruimte biedt voor al je spullen, dan biedt een losse trap toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijke monument;
- Statige woning met authentieke details;
- Gelegen nabij het centrum van Dordrecht;
- Voorzien van een prachtige veranda met fijne stadstuin;
- Fundering op staal, funderingsrapport beschikbaar;
- Betaald parkeren in de omgeving (circa € 60,- per 6 maanden);
- Meerdere mogelijkheden: dubbel woonhuis en/of woning met kantoor;
- Oplevering; in overleg.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.