Optimale begeleiding met een Ooms Aankoopmakelaar

Een nieuw huis kopen is spannend. Nu helemaal, want het gaat heel goed met de woningmarkt. Veel mensen vissen daardoor achter het net.

Een huis kopen doe je daarom met een deskundige aankoopmakelaar van Ooms Makelaars. De makelaar biedt precies op het goede moment en ondersteunt bij de aankoop. Zo krijg jij jouw nieuwe droomhuis.

Weet je al wat jouw financiële mogelijkheden zijn? Maak een afspraak voor een vrijblijvend hypotheekadviesgesprek, zo blijf jij andere kopers op de woningmarkt een stapje voor!

Schakel een Ooms Aankoopmakelaar in!

Uitstekende marktkennis

Scherpe onderhandelingen

Deskundig advies

Huis kopen met Ooms: de voordelen

Een aankoopmakelaar inschakelen is een goede investering, want dankzij ons uitgebreide netwerk, onze kennis en ervaring kunnen wij een scherpere prijs afdwingen. Dit kan duizenden euro's opleveren. Die kun jij als koper goed gebruiken.

Zorgeloos een nieuw huis kopen

Onze aankoopmakelaar bezichtigt mee, adviseert over het beste bod en leest de kleine lettertjes in het koopcontract. We helpen onderhandelen met de verkopende makelaar en adviseren over de taxatie en bouwtechnische keuring. Jij regelt snel en eenvoudig jouw financiering bij Ooms Financieel Adviseurs. Een financieel adviseur schuift gewoon aan. Zo hoef jij maar één keer op en neer naar de makelaar.

Ja, ik wil een aankoopmakelaar inschakelen!

Veelgestelde vragen over een huis kopen

Je mag ongezien een bieding uitbrengen op een woning. Echter zullen wij de woning pas aan je verkopen, zodra je daadwerkelijk de woning hebt bezichtigd en nog steeds achter je bod staat.

Ja, zeker! Maak eenvoudig een zoekopdracht aan die voldoet aan jouw wensen. Zodra er een woning beschikbaar komt die valt binnen jouw zoekcriteria, dan ontvang je automatisch per mail een overzicht van de woning. Het is een aanrader om deze zoekopdracht in te stellen, want dan zie je vaak net iets eerder de woning dan dat de woning op Funda wordt aangeboden. Dit zijn niet alleen woningen die bij Ooms in de verkoop komen, maar ook bij collega makelaars.

De bedenktijd begint te lopen om 00.00 uur op de dag dat de koper een exemplaar van de door hem en de verkoper ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Van deze drie dagen moeten er twee dagen werkdagen zijn. Dus ontvangt de koper de getekende koopovereenkomst op dinsdag? Dan heeft hij woensdag, donderdag en vrijdag als bedenktijd. Ontvangt hij de overeenkomst op vrijdag? Dan heeft hij maandag, dinsdag en woensdag als bedenktijd.

Naast de koopsom van de woning zijn er de kosten koper die je zelf dient te betalen; houd daar rekening mee. Het zijn onder andere de kosten van de overdrachtsbelasting, notariskosten, advies- en bemiddelingskosten en/of een bouwkundige keuring. Elke situatie is anders, het ligt aan jouw persoonlijke situatie wat het totaalbedrag van deze kosten is. Onze financieel adviseurs kunnen je hierbij snel helderheid geven.

Vrij op naam betekent dat in de koopprijs alle kosten zitten die verband houden met de woning. Er zijn dus geen aanvullende kosten, zoals bijvoorbeeld overdrachtsbelasting of de kosten van een leveringsakte. De enige kosten die niet in de prijs van ‘vrij op naam’ zijn opgenomen zijn extra kosten voor het verzorgen van de hypotheek (advies- en bemiddelingskosten), de kosten van een hypotheekakte en eventueel de kosten van Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

De verkoper is nooit verplicht om met een bod akkoord te gaan, ook al is deze gelijk aan de vraagprijs. Een verkoper kan dan ook te allen tijde de verkoop stopzetten. Er is pas sprake van een juridische (bindende) overeenkomst zodra een koopovereenkomst volledig ondertekend is.

De verkoper kan op ieder moment de vraagprijs aanpassen, zowel verhogen als verlagen. De makelaar kan goed adviseren of dit verstandig is om te doen. Ook hierbij geldt dat er pas sprake is van een juridische overeenkomst zodra een koopovereenkomst volledig ondertekend is.

Wanneer een woning 'kosten koper' verkocht wordt, komen alle bijkomende kosten voor de koper. Hierbij moet je denken aan: notariskosten, kadasterkosten en overdrachtsbelasting. Nieuwbouwwoningen worden vaak 'vrij op naam' verkocht, waarbij deze kosten voor rekening komen van de verkoper (vaak een projectontwikkelaar).

Tevreden opdrachtgevers, daar worden wij blij van!

Ons mooie huis verkocht via Ooms makelaars, een makelaar met een groot netwerk en veel kennis. Tevens een combinatie met Ooms financieel adviseur, wat het hele gebeuren allemaal wat makkelijker maakt. Makelaar heeft geluisterd naar onze verkoopwensen en ons daarin geadviseerd. Over het algemeen was er een snelle respons op mailcontact; de secretaresses werken snel; waarbij er op het moment van onze verkoop wel een personeelstekort was. Hierdoor kon de makelaar de

Wij zijn bijzonder geholpen door de kantoormedewerkster zij was ook heel vriendelijk en correct.De makelaar was ook wel aardig maar niet zo voor ons een beetje vaag.

Wij zijn goed geholpen door Ad vd Heuvel. Ad heeft een goede service gegeven, was erg vriendelijk en nam de tijd om dingen goed uit te zoeken. Ook Marja heeft ons meerdere keren vriendelijk te woord gestaan en duidelijke uitleg gegeven en ook meegedacht over oplossingen.

Sebastiaan heeft ons uitstekend geadviseerd en geïnformeerd inzake onze nieuwe hypotheekaanvraag.

Het contact met de makelaar was soepel. Wij hebben ons op een vroeg tijdstip tot makelaar, Ooms Makelaars Lansingerland gewend. De makelaar, de heer J.Pezie, heeft ons vanaf het begin uitstekend begeleid door het proces van de verkoop van ons huis. Door zijn kennis van de markt in de regio heeft hij precies het goede moment geadviseerd om ons huis te koop te zetten.Het huis is dan ook binnen enkele weken verkocht.

Communicatie en ondersteuning tijdens het verkoopproces was duidelijk en compleet. We werden vooraf goed geïnformeerd en geadviseerd, na elke bezichtigingsdag kregen we een korte samenvatting van elke bezichtiging en tijdens de biedingsfase en daarna was er regelmatig contact om ons op de hoogte te houden over de voortgang van de verkoop.

De makelaar is zeer deskundig. Heeft ons een goed advies gegeven betreffende de markwaarde van onze woning. Alles is op tijd geregeld foto's, Funda enz.

Zeer prettige samenwerking waarin korte lijntjes er voor hebben gezorgd dat er snel geschakeld kon worden en vragen niet lang onbeantwoord bleven.

Wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren, het snelle schakelen en deskundig advies. Ook de extra service mbt vragen over onze nieuwbouwwoning konden wij stellen. Hiernaast heeft Ooms Makelaar een tijdelijke huurwoning bemiddeld waar wij ook heel content mee zijn.Ik zou deze makelaar zeer aanbevelen in mijn kring.

Gemiddeld cijfer

9,³ Op basis van 463 reviews