De hoogste opbrengst voor jouw huis
Een huis verkopen in de huidige markt is niet zo moeilijk. De hoogste opbrengst realiseren is een ander verhaal. Onze aanpak werkt! Met Ooms Makelaars haal jij het meeste uit jouw verkoop. Vraag een gratis en vrijblijvend verkoopadviesgesprek aan met een van onze makelaars.
Mocht je niet in de gelegenheid zijn om ons op dit moment te ontvangen dan kunnen we ook videobellen. Je kunt ook in overleg met onze makelaar foto's insturen van je woning.
Verkoop nu jouw huis met Ooms Makelaars!
NIEUW: onze diensten ook online
De technologie staat niet stil en wij ook niet! Vanaf heden bieden wij een deel van onze diensten ook online aan! Denk aan persoonlijk advies op maat, bezichtigingen en zelfs een eerste afspraak voor een verkoopadviesgesprek. Dit doen wij via WhatsApp, FaceTime en Skype, zo staan we direct in contact en kunnen we je persoonlijk en actueel advies geven. Is dit allemaal nog iets te digitaal? Wij komen vanzelfsprekend nog net zo graag langs voor een 'echte' afspraak.
Huis verkopen met Ooms
Veel huizen worden momenteel boven de vraagprijs verkocht. Het is niet altijd de snelste verkoop die het meeste oplevert. Onze unieke verkoopstrategie gecombineerd met ons uitgebreide promotiepakket zorgt voor maximaal marktbereik. Vervolgens wachten we op het juiste moment en het beste bod. Onze aanpak maakt opdrachtgevers blij.
Zo gaan wij voor de hoogste opbrengst
Veelgestelde vragen over een huis verkopen
Ja, een potentiële koper mag altijd zelf bepalen wanneer hij een bieding wil doen op de woning. De verkoper kan dan besluiten om het bod te accepteren en de procedure niet verder af te wachten. Er is pas sprake van een juridische overeenkomst, zodra er een koopovereenkomst door alle betreffende partijen is getekend.
Dit betekent dat er een koopovereenkomst is getekend door alle betreffende partijen, maar dat in deze koopovereenkomst een voorbehoud is opgenomen op basis waarvan de koopovereenkomst ontbonden kan worden. Het bekendste voorbeeld hiervan is een voorbehoud van financiering.
Het belangrijkste is om het zo opgeruimd mogelijk te maken, grote onnodige zaken weg te halen (kattenbak, krabpaal) en de hoeken niet vol te zetten. Als de hoeken zichtbaar zijn, lijkt de ruimte groter. Verder adviseren we altijd om geen sieraden of andere dure bezittingen vol in beeld te leggen.
In theorie kan een huis verkocht worden zonder makelaar, maar dit raden we niet aan. Een makelaar is gespecialiseerd in het verkopen van huizen. Of het nu om bezichtigingen, foto's, advertenties op Funda of onderhandelingen gaat, een makelaar kan bepaalde tactieken of strategieën inzetten om het meest uit de verkoop te halen. En dan zijn er ook nog zaken als het verplichte energielabel en verdere rechten en plichten. Het is prettig om ontzorgd te worden en tegelijkertijd je woning te verkopen onder de meest gunstige voorwaarden.
De courtage bedraagt een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs. Deze hangt af van de prijsklasse waar de woning in valt, en de verwachte hoeveelheid werk die een makelaar eraan heeft. De makelaar doet een aanbod op het moment dat hij het verkoopadvies doet.
De hoogst mogelijke prijs krijgt u door een ervaren verkoopmakelaar in te schakelen. Die weet welke strategie gevolgd moet worden om de beste prijs te krijgen. Daarbij is van belang om alle beschikbare kanalen in te zetten om zoveel mogelijk kijkers uit te nodigen en daarmee veel en hoge biedingen te krijgen. Ooms heeft bijvoorbeeld een groot zoekersbestand met potentiële kopers waar vaak de uiteindelijke koper van de te verkopen woning inzit.
Tevreden opdrachtgevers, daar worden wij blij van!
Ik ben heel enthousiast over mijn makelaar Joost van Duin van het kantoor Ooms! Het hele proces is van het begin tot het eind zeer soepel verlopen, zelfs al moesten veel zaken op afstand geregeld worden, omdat ik in het buitenland ben. Joost is zeer kundig, realistisch en goed bereikbaar.
Ontvang een gratis waardebepaling
Nog niet zeker of je wilt verhuizen? Kies dan geheel vrijblijvend voor een gratis waardebepaling. Je krijgt inzicht in de huidige waarde van jouw woning en de mogelijke vraagprijs.