Uitgebreide omschrijving
In dit karakteristieke pand worden momenteel twee super mooie appartementen ontwikkeld. Eén op de begane grond en één op de eerste verdieping. Prachtig afgewerkt met de mooiste materialen. Heerlijk vrij uitzicht op de haven van Stad en zit je toch binnen "no time" in Rotterdam Centrum. Betaalbaar wonen in een heerlijk rustige landelijke omgeving? Wij regelen het voor je!
Appartement eerste verdieping:
Indeling:
Jouw nieuwe thuis heeft een gedeelde entreehal aan de voorzijde van de woning. Via de trap kom je bij je eigen voordeur en kom je vervolgens in de gezellige woonkamer met een open keuken met een kwaliteitskeuken met kookeiland en mooie apparatuur (o.a. Siemens, inductie kookveld met ingebouwde kookveldafzuiging, wijnklimaatkast, vaatwasser, multifunctionele oven en separate magnetron, koel/vriescombinatie en kokend waterkraan). Daarnaast is er genoeg ruimte voor een eethoek en een heerlijk zitgedeelte. Wasruimte met aansluiting wasmachine en droger. Door een gang naar achteren kom je allereerst bij de badkamer, dit is dé plek om bij te komen met een heerlijke inloopdouche en wastafel met meubel. Extra fijn: een apart toilet, natuurlijk fraai betegeld met een wandcloset. Verder door de gang bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23 m2, 1 slaapkamer voorzien van walk-in-closet, en op te delen in 3 slaapkamers.
Aan de voorzijde van het huis zit een ingang naar de ondergelegen inpandige kelder.
Wat maakt deze woning bijzonder?
- het appartement wordt momenteel geheel met nieuwe hoogwaardige materialen gerealiseerd;
- het dak is vernieuwd met wijnrode geglazuurde dakpannen, geïsoleerd met 140 mm isolatie, zinkwerk vernieuwd;
- volledig geïsoleerd;
- intercom installatie bij voordeur;
- nagenoeg geheel nieuwe hardhouten kozijnen aangebracht met HR++ glas;
- al het elektra inclusief groepenkast vernieuwd, met ruimte voor laadpaal welke aangesloten kan worden op de zonnepanelen;
- gevelkozijnen van hardhout voorzien van draaikiep;
- witte binnendeuren van hardhout;
- geheel vloerverwarming voorzien van 10 groepen, inregelbare flowmeters, energie zuinige A-label pomp, slangen liggen op geïsoleerde noppenplaat, leidingen voorzien van KOMO-SKZ certificering, garantie 10 jaar;
- riolering, warm/koud waterleidingen en rookgasafvoer geheel vernieuwd;
- badkamer en keuken uitgevoerd met A merken;
- de woning wordt nog gesplitst in appartementsrechten;
- de woningen (nr. 1 en 1A) zijn zeker ook gezamenlijk te gebruiken als mantelzorgwoning;
- verkoper is bereid nog aanpassingen te doen op verzoek van koper.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterend gesprek over deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
