Piersonstraat 47 , 3317 RG, Dordrecht

Deze ruime 'torenwoning' uit 2008 heeft een verrassende indeling en is instapklaar. De woning heeft onder andere vier slaapkamers, een ruime woonkamer met veel lichtinval door de diverse ramen, een gezellige woonkeuken, fijn dakterras op de tweede verdieping en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het binnenterrein.

De woning ligt aan de rand van het kleinschalige project 'Buitenhof' en ligt zeer centraal. De woning ligt naast treinstation Dordrecht Zuid en direct bij uitvalswegen naar bijvoorbeeld de N3 of A16. Ook zijn winkelcentrum 'Sterrenburg' en 'Crabbehof' in de omgeving en diverse andere voorzieningen zoals scholen, recreatievoorzieningen en het gezondheidspark. Kortom: we maken graag een afspraak om u deze woning te laten zien!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de (fietsen)berging. Vanuit de hal is ook de (slaap)kamer te bereiken. Deze is voor diverse doeleinden geschikt. Zo kan deze uiteraard als slaapkamer gebruikt worden, maar ook als werkkamer of hobbyruimte. In deze kamer is een vaste schuifwandenkast met opbergruimte. In de hal is tevens een toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Tenslotte is er een trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Vanaf de trap komt u in de woonkamer. Deze beschikt over veel lichtinval door de diverse ramen. Aangrenzend aan de woonkamer is de woonkeuken. Hier treft u een hoekopstelling welke van alle gemakken is voorzien. Zo treft u hier een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, koffiemachine, een combi oven- / magnetron, een heet waterkraan en een vaatwasser. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot de mooie ruime slaapkamer op deze verdieping. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het fijne terras van bijna 20m2 waar u heerlijk privé kunt zitten. Ook de badkamer is op deze verdieping. Deze is tot bovenaan betegeld en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Derde verdieping
Middels een vaste trap komt u op deze verdieping. Allereerst treft u hier een werkblad met spoelbak en de wasmachine- en droger aansluiting. De oorspronkelijke slaapkamer op deze verdieping is in tweeën gedeeld waardoor er nu twee slaapkamers zijn. Ook is er vanaf de overloop een trap gemaakt waarmee de vliering te bereiken is. Hier treft u veel bergruimte.

Diversen
- Centraal gelegen ruime woning naast treinstation 'Dordrecht Zuid' met uitvalswegen, winkels, scholen, ziekenhuis en andere voorzieningen in de directe omgeving;
- Verrassende indeling;
- De wijk 'De Buitenhof' is autoluw en gebouwd rondom een mooi binnenterrein met een grasveld en is dus ook ideaal voor mensen met kinderen;
- Op de tweede verdieping is een dakterras van bijna 20 m2;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het binnenterrein;
- Als u de woning koopt dan koopt u in dit geval een appartementsrecht. De VvE bijdrage is € 59,95 voor de woning en circa € 50,- voor de parkeerplaats per maand;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.