Kritostraat 24 , 3076 BH, Rotterdam

HOEKAPPARTEMENT | CA. 69m² WOONPLEZIER | 2 SLAAPKAMERS | 2 BALKONS | EIGEN BERGING

De Kritostraat is een rustige straat in een gezellige woonwijk. Op maar 10 minuten loopafstand bevind je je op de Spinozaweg met supermarkten en diverse andere winkels. In het Spinozapark maak je gemakkelijk en snel een blokje om. De tramhalte is om de hoek, waardoor Rotterdam centrum in enkele minuten bereikbaar is en moet je toch de stad uit? Station Rotterdam Lombardijen ligt op slechts 10 minuten lopen.

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijk portiek met toegang naar beneden voor de bergingen en toegang tot de overige verdiepingen waar de appartementen bevinden.

4e verdieping:
Op de 4e, tevens hoogste verdieping, vind je dit leuke appartement. Entree in hal met toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is met een lengte van bijna 10 meter ontzettend ruim en door de hoekligging ook nog eens licht. Door de vorm is de woonruimte gemakkelijk en divers in te richten en zal het tevens mogelijk zijn nog een extra slaapkamer te creëren. Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon, welke is gelegen op het oosten.

De keuken bevind zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, ingebouwde oven en ruimte om een koelkast te plaatsen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, welke gelegen is op het westen.

De grote slaapkamer bevindt zicht aan de voorzijde, is ca. 12m² groot en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede kamer heeft een afmeting van ca. 8m² en is ideaal in te richten als werkkamer, gastenkamer of tweede slaapkamer. Deze kamer bevat tevens de opstalplek voor de boiler en de aansluitingen voor de wasmachine.

Buitenruimte:
Het appartement heeft twee balkons, 1 aan de voorzijde gelegen op het oosten en 1 aan de achterzijde gelegen op het westen. Zo pak je elk moment van de dag een zonnestraaltje mee.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1966;
- ca. 69 m² woonoppervlakte;
- 2 slaapkamers;
- balkon gelegen op het westen;
- privé berging op de begane grond;
- eigen grond;
- gelegen nabij voorzieningen en groen
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 229,-;
- verwarming door middel van blokverwarming, voorschot stookkosten ca. € 77,- per maand;
- oplevering in overleg

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.