Filomeentje erf 134 , 2907 BC, Capelle aan den ijssel

Het fraaie appartement bevindt zich op een gunstige plaatsing binnen het complex, mede door de grote raampartijen op het zuiden geniet je van voldoende daglicht dankzij de extra ramen aan de zijkant van het appartement. Daarnaast is het appartement voorzien van een ruime slaapkamer, een ruime slaap/werkkamer, een knusse woonkamer, goed uitgeruste keuken, berging en eigen parkeerplaats! Kortom, je bent hier van alle gemakken voorzien. Dit appartement is ideaal voor starters op de woningmarkt!

Het appartement bevindt zich in Schollevaar, een kindvriendelijke buurt met veel fijne buren, die naar elkaar omkijken. Tevens is het appartement naast een buurtsuper gelegen en bevindt winkelcentrum de Scholver zich op een paar autominuten afstand. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels liggen in de nabije omgeving. Het Schollebos bevindt zich binnen een paar minuten loopafstand. Je woont hier tussen veel groen, maar bent ook snel in de stad. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes, treinstation, metrostation) en uitvalswegen (A16, A20, E19 en N219) nabijgelegen.

Indeling:

Begane grond:

centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de parkeerplaatsen en bergingen;

2e verdieping:
Entree, hal met meterkast, slaapkamer met vaste schuifkastenwand. Net betegelde badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en kast en de aansluiting voor de wasmachine. Separate toiletruimte met fonteintje. Deur naar de lichte gezellige woonkamer met deur naar het balkon (op het zuiden!), nette hoogglans witte keuken met donker kunststof aanrechtblad v.v. 4 pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en 1 1/2 spoelbak. In de keuken is de aansluiting voor een vaatwasmachine aanwezig. 2 Matglazen deuren geven toegang tot de eetkamer, deze ruimte kan ook gebruikt worden als 2e slaapkamer of als thuiswerk kantoor.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1981
- VvE-bijdrage € 130,96 per maand
- Geheel dubbele beglazing, grotendeels HR++ (glas woonkamer in 2017 vernieuwd)
- Grotendeels kunststof kozijnen (alleen de voordeur is van hout)
- Verwarming via stadsverwarming, warm water via centrale voorziening
- Energielabel C
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.