Kruisplein 478, 3012 CC, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
De Calypso is één van de meest ambitieuze en modernste ontwikkelingen van Rotterdam. Het multifunctionele object is een zeer luxe woon-/werkcomplex in het hart van de stad nabij het ontwikkelde Central District en Kruisplein. Onder het gebouw is een parkeergarage gesitueerd waarin momenteel 54 parkeerplaatsen voor de verhuur worden aangeboden. Toegang van de parkeergarage is aan het Kruisplein en de parkeerplaatsen zijn gelegen op P6.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met zowel auto als OV is optimaal. In het gebouw is een ruime parkeergarage aanwezig en het Centraal Station bevindt zich op loopafstand van het gebouw.

Indeling
Het betreffen hier 54 aangewezen parkeerplaatsen in onderverhuur gelegen in de Kruisplein parkeergarage. Dit betreffen de parkeerplaatsen Kruisplein PP-858 tot en met Kruisplein PP-912 gelegen op stallingslaag P6 te Rotterdam.
De 54 parkeerplaatsen worden in de onderverhuur aangeboden en dienen in één keer afgenomen te worden.

De toegang van de parkeergarage gaat middels een kenteken registratie systeem en beveiligingstag. Er zijn 3 kentekens per parkeerplaats beschikbaar.

Huurprijs
54 parkeerplaatsen x € 1.600,00 = € 86.400,00 exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Tot en met uiterlijk 30 september 2024.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 200,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Algemeen stroomverbruik (incl. vastrecht);
- Schoonmaakkosten parkeergarage;
- Nalopen/verwijderen zwerfvuil (12x per jaar);
- Machinaal schrobzuigen in week (1x per kwartaal);
- Beveiliging;
- Dagelijks willekeurige ronden door het complex waarbij parkeergarage ook wordt meegenomen;
- Servicecontract elektrisch toegangshek;
- Algemene glasbewassing;
- Vervangen lampen;
- Servicebalie/desk + telefoonkosten servicebalie;
- Kentekenregistratie en ontvangst gasten middels intercom;
- Servicecontract liftinstallatie + telefoonkosten lift;
- Administratiekosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in de huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.