Van Eesterenveld 35 , 2992 HE, Barendrecht

In de zo gewilde wijk Bijdorp is deze zeer goed onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en zonnige achtertuin te koop gekomen.
De wijk Bijdorp kenmerkt zich door rustige straatjes met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer en is gelegen op korte afstand van allerlei voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelpleintjes, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Barendrecht. Kortom: een ideale ligging!

We nemen je graag mee door de indeling en afwerking van deze fijne eengezinswoning:
Via de voortuin bereik je de woning. De entreehal biedt plaats aan de meterkast en vanuit de hal zijn o.a. de woonkamer en keuken bereikbaar. Om met deze laatste te beginnen: de keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is vernieuwd in 2011. Je hebt de beschikking over een keramische kookplaat, een afzuigkap met motor, een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron en het geheel is afgewerkt met een fraai natuurstenen blad.

Aan de achterzijde ligt de royale, uitgebouwde woonkamer met uitzicht op de tuin. Via twee openslaande deuren is de onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar met achterin de tuin een stenen schuur met elektra en een achteruitgang.
Door de ligging op het westen kun je heerlijk in de middag en avond van het zonnetje genieten!

Een tussenhal geeft toegang aan de trapopgang en de toiletruimte met hangtoilet en fontein.

Op de 1e verdieping vind je een grote slaapkamer aan de achterzijde met een praktische schuifkastenwand en een mooi formaat slaapkamer aan de voorzijde met frans balkon en een schuifkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, hangtoilet, wastafel, inloopdouche en een handdoekradiator.

De 2e verdieping is nog geheel vrij indeelbaar naar de wens van koper. De aansluitpunten voor de wasmachine en droger zijn hier aangebracht net als de mechanische ventilatiebox en de C.V. combi-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2013).
Aan de voorzijde zorgt de kunststof dakkapel voor extra licht en ruimte, aan de achterzijde is nog een dakraam aanwezig. Kortom: een ideale gezinswoning!

Bijzonderheden:
- de begane grondvloer is afgewerkt met mooie lichte plavuizen en comfortabele vloerverwarming;
- onder de plavuizenvloer ligt nog een andere plavuizenvloer;
- de trappen naar de verdiepingen zijn afgewerkt met oersterk marmoleum;
- de verdiepingsvloeren zijn voorzien van laminaat;
- er zijn diverse horren aanwezig;
- oplevering: in overleg (indicatie Q4 2024).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.