's-Gravenweg 347 b , 2905 LB, Capelle aan den ijssel

  • 586 m²
  • 208 m²
  • 3
€ 1.430.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze mooie woning ligt in de zogenaamde 2e lijn ten opzichte van de ’s-Gravenweg. De woning kijkt uit over een breed water dat achter de buurkavels aan de ’s-Gravenweg ligt, terwijl het eigen kavel daar met de tuin iets in “uitbuikt”. De extra brede tuin ligt op het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 208 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Klaverweide

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Deze mooie woning ligt in de zogenaamde 2e lijn ten opzichte van de ’s-Gravenweg. De woning kijkt uit over een breed water dat achter de buurkavels aan de ’s-Gravenweg ligt, terwijl het eigen kavel daar met de tuin iets in “uitbuikt”. De extra brede tuin ligt op het zuidwesten en biedt een prachtig panorama met uitzicht op het water, op het polderlandschap en de groene, met bomen omzoomde randen van de golfbaan.

Deze prachtige energiezuinige nieuwbouwwoning woning ligt op een toplocatie aan de fameuze 's-Gravenweg in een villaproject op eigen grond. Het betreft de locatie waar de voormalige Johannahoeve in Capelle aan den IJssel gevestigd was. In het project worden totaal zes woningen gebouwd waarbij deze woning vlakbij de golfbaan ligt met rondom veel groen. De extra brede tuin van de woning heeft een rustige ligging aan het water met schuin zicht op de golfbaan. Het project wordt geheel omringd door een waterpartij. De kavel die bij deze woning hoort is 778 m² groot. Een deel van de kavel wordt ingericht als mandelig erf met enkele algemeen toegankelijke parkeerplaatsen. Een deel van de kavel wordt ingericht als mandelig erf waarover de andere bewoners van het plangebied bij hun woning kunnen komen, met enkele algemeen toegankelijke parkeerplaatsen. Hier geldt dus een recht van overpad. De gezamenlijke 6 eigenaars zijn verantwoordelijk voor het onderhoud van het gehele erf.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning met warmtepomp en zonnepanelen;
- Volledige pand is qua kruipruimte toegankelijk;
- Aparte groepen voor de vloerverwarming en topkoeling individueel per ruimte aan te sturen;
- Extra afzuiging per ruimte;
- Onderheid terras;
- 10 extra zonnepanelen op het platte dak welke omdat er geen bomen in de weg staan zorgen voor een optimale opbrengst;
- Trap voorzien van profiel;
- Mantelbuizen in de fundering voor latere aanleg van elektra / water etc;
- OB / BTW ten gunste van verkoper;
- Overdracht via de projectnotaris;
- Ligging nabij de vele voorzieningen;
- Volledig geïsoleerd;
- Goede bereikbaarheid richting A16/A20 en het openbaar vervoer;
- Betreft een nog op te leveren nieuwbouwwoning;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.430.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2023
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres 's-Gravenweg 347 b
Plaats Capelle aan den ijssel
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Beschutte ligging
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 208 m²
Inhoud 735 m³
Perceeloppervlakte 586 m²
Totale woonoppervlakte 208

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Zonnepanelen

Energie

Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Warmtepomp
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      • Parkeerplaats
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 35
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Klaverweide

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        's-Gravenweg 347 b, 2905 LB, Capelle aan den ijssel

        Hier zult u wonen

        's-Gravenweg 347 b, 2905 LB, Capelle aan den ijssel

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
        's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
        Bekijk alle afbeeldingen
        's-Gravenweg 347
        2905 LB, Capelle aan den ijssel
        • 208 m²
        • 4
        € 1.389.000 v.o.n.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

        Meer informatie