Hertoglaan 50 , 3271 TL, Mijnsheerenland

  • 575 m²
  • 227 m²
  • 4
  • A
€ 975.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Riante villa met 227 m² woonoppervlakte op een perceel van 575 m². Deze woning is ruim en beschikt over een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers en een garage die voorzien is van een stoomcabine en sauna. Verder is de woning voorzien van 19 zonnepanelen en een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 227 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Riante villa met 227 m² woonoppervlakte op een perceel van 575 m². Deze woning is ruim en beschikt over een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers en een garage die voorzien is van een stoomcabine en sauna. Verder is de woning voorzien van 19 zonnepanelen en een zeer ruime achtertuin van 222 m².

De woning is zeer gunstig gelegen en in de nabijheid van voldoende voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals diverse sportclubs, scholen, het openbaar vervoer, het recreatieoord met openlucht zwembad, de Binnenmaas en de uitvalswegen richting de Rotterdam en/of Brabant.

Indeling
Begane grond
Via een carport/overkapping komt u bij de entree van de woning.
De entree geeft toegang tot de woonkeuken, toiletruimte, de garage, de royale woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is speels ingericht door een tussenwand die geplaatst is. Hierdoor kan de woonkamer ingedeeld worden in een eetgedeelte en een woonkamergedeelte. De sfeer wordt compleet door de open haard.
De openslaande deuren zijn twee keer aanwezig voor toegang tot de tuin.

De woonkeuken geeft een heerlijk fris gevoel door de vele raampartijen.
Verder beschikt de keuken over een marmer werkblad, verschillende inbouwapparatuur en kunt u gebruik maken van een Quooker, gastoestel, vaatwasser, dubbele oven en de afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een stenen aanrechtblad.

Door de openslaande deuren is de overkapping bereikbaar, die als uitbreiding van de woonkamer dient.

De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en een ruime kastenkamer, welke ook gebruikt kan worden (bij het verwijderen van de kasten) als vierde slaapkamer op deze verdieping.
Deze kastenkamer geeft toegang tot het balkon van 24m².

Slaapkamer 1 4.03 x 4.82
Slaapkamer 2 3.65 x 4.37
Slaapkamer 3 3.65 x 3.26
Kastenkamer 5.77 x 2.93

De badkamer is 11 m² en voorzien van een whirlpool, douche, dubbele wastafel en een radiator.

Vaste trap naar de tweede verdieping.

Zolder
Ruime zolder die nu dient als vierde slaapkamer met een dakkapel en een dakraam.
Verder is er op deze verdieping een bergruimte waar de cv-ketel en de wtw unit (2023) zijn gesitueerd. Er is op deze verdieping ook nog een zolder bereikbaar voor extra bergruimte.

Tuin
De tuin(rondom) is verzorgd aangelegd en door de ruimte en ligging is er altijd plek voor de zon!
In de tuin staat een stenen berging (onderheid en betonnen vloer).

Kenmerken:
- Riante Villa met 227m² woonoppervlakte op een perceel van 575m².
- Woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een kastenkamer wat ook kan dienen als vijfde slaapkamer
- Inpandige garage met stoomcabine en sauna
- 19 zonnepanelen
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 975.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw

Locatie

Adres Hertoglaan 50
Plaats Mijnsheerenland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 227 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 58 m²
Inhoud 942 m³
Perceeloppervlakte 575 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 227

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Sauna
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Gaskachels
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Verwarming
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Hertoglaan 50, 3271 TL, Mijnsheerenland
      Hertoglaan 50, 3271 TL, Mijnsheerenland
      Hertoglaan 50, 3271 TL, Mijnsheerenland
      Hertoglaan 50, 3271 TL, Mijnsheerenland

      Hier zult u wonen

      Hertoglaan 50, 3271 TL, Mijnsheerenland

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Laan van Nederhoven 104, 3334 BP, Zwijndrecht
      Laan van Nederhoven 104, 3334 BP, Zwijndrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Laan van Nederhoven 104
      3334 BP, Zwijndrecht
      • 339 m²
      • 9
      € 995.000 k.k.
      Antoinette Knappertstraat 6, 3065 EL, Rotterdam
      Antoinette Knappertstraat 6, 3065 EL, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Antoinette Knappertstraat 6
      3065 EL, Rotterdam
      • 171 m²
      • 6
      € 995.000 v.o.n.
      Schietbaanlaan 38, 3021 LK, Rotterdam
      Schietbaanlaan 38, 3021 LK, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Schietbaanlaan 38
      3021 LK, Rotterdam
      • 240 m²
      • 8
      € 995.000 k.k.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

      Meer informatie