Lusthofstraat 72 B , 3061 WH, Rotterdam

  • D
€ 3.600 p.m.
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

Algemeen Winkelruimte in de 'meest bruisende winkelstraat van Kralingen'. Gelegen in het hart van deze chique oude Rotterdamse wijk (bron: www.lusthofstraat.nl). Aan de Lusthofstraat zijn zowel landelijke ketens (Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Primera, Blokker,...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 140 m²

Downloads

Algemeen
Winkelruimte in de 'meest bruisende winkelstraat van Kralingen'. Gelegen in het hart van deze chique oude Rotterdamse wijk (bron: www.lusthofstraat.nl).

Aan de Lusthofstraat zijn zowel landelijke ketens (Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Primera, Blokker, Brainwash, Ekoplaza en HEMA) als lokale ondernemers (Bloemenboetiek 't Bolletje, Westerkaatje Traiteur, JC Hair, Brillemans optiek, Scharrelslagerij Thijs van den Kieboom & Master's Tea & Coffee) gevestigd, wat zorgt voor een diverse mix in winkelaanbod.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer.

De op-/afrit van rijksweg A16 is binnen 5 auto-minuten bereikbaar.

Met metro lijn A, B en C (station Voorschoterlaan) en tramlijn 21 en 24 (halte Willem Ruyslaan óf tramlijn 7 (halte Voorschoterlaan).

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in nabije omgeving en in de parkeergarage onder de Lushtofpassage (eerste half uur gratis, daarna €0,50 per 25 minuten).

Indeling
Ca. 83 m² winkelruimte gelegen op de begane grond, ca. 28 m² entresol en ca. 29 m² kelderruimte.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

BIZ bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting kan gelden. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: 'Kralingen-West', vastgesteld bij Raads van 22 januari 2014. Op grond van artikel 8 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: 'Gemengd-1' met als dubbelbestemming 'Waarde Archeologie-3'.

Download de brochure voor meer informatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse D en is geldig tot 13 oktober 2033.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in huidige staat met navolgende voorzieningen.
• Luchtbehandelingsinstallatie;
• Vloerafwerking;
• Verlichting;
• Scheidingswand tussen winkel en magazijn;
• Pantry in magazijn.

Bovengenoemde voorzieningen worden door verhuurder 'om niet' aan huurder ter beschikking gesteld.

Huurder dient deze voorzieningen gedurende de huurperiode goed te onderhouden, eventuele vervanging en/of reparatie komt voor rekening van huurder. Verhuurder heeft hierover dus geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 3.600 p.m.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie winkelruimte
Nevenfuncties
  • Kantoorruimte
Bouwjaar 1906
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Lusthofstraat 72 B
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid holland
Land Nederland
Ligging
  • Wijkwinkelcentrum

Kantoor

Oppervlakte 140 m²
Oppervlakte in units vanaf 140 m²

Winkelruimte

Oppervlakte 140 m²
Oppervlakte verkoop vloer 111 m²

Energie

Energielabel D
Energielabel einddatum 2033-10-13

Onderhoud

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Bedrijfstakken in

Ontdek de winkelruimte

Lusthofstraat 72 B, 3061 WH, Rotterdam
Lusthofstraat 72 B, 3061 WH, Rotterdam
Lusthofstraat 72 B, 3061 WH, Rotterdam

Locatie

Lusthofstraat 72 B, 3061 WH, Rotterdam

Schaduwwijzer

Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Deze website maakt gebruik van cookies

We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

Meer informatie