Hoogstraat 22 - 24 , 3111 HJ, Schiedam

Algemeen
Commerciële ruimte met bovenwoning gelegen in het centrum van Schiedam. In de directe omgeving zijn o.a. een Xenos, Hema, H&M, Dirk van den Broek, ICI Paris XL, Kruidvat, diverse lokale winkels en horecagelegenheden te vinden.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelwegen A4 en A20. Daarnaast bevinden zowel de bus- als tramhalte zich op 2 minuten loopafstand.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de nabije omgeving en in parkeergarage De Nieuwe Passage Schiedam (eerste uur gratis, daarna €0,50 per 20 minuten).

Objectafbakening
Het betreft de volle eigendom van een perceel grond met de zich op deze grond bevindende opstallen, plaatselijk bekend als Hoogstraat 22, Hoogstraat 24 en Broersveld 1 te Schiedam en bij het Kadaster bekend als Gemeente Schiedam, sectie B, nummers 1943, groot vierenzeventig centiare, 2640, groot tweeënvijftig centiare en 937, groot eenentwintig centiare.

Lasten en beperkingen
In de laatste akte van levering, verleden voor notaris mr. T.J.M. Schuurmans te Rotterdam op 15 januari 1977 zijn geen waarde beïnvloedende lasten en/of beperkingen opgenomen.

Indeling
Commerciële ruimten
Hoogstraat 22:
Ca. 134 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond, momenteel in gebruik als winkelruimte.

Broersveld 1:
Ca. 91 m² commerciële ruimte gelegen in het souterrain c.q. kelder, momenteel in gebruik als bijeenkomstruimte.

Woning
Hoogstraat 24:
Ca. 223 m² woonruimte verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
Bestaande uit entree met trap naar de eerste verdieping, alsmede ca. 110 m² op de eerste verdieping, bestaande uit overloop, woonkamer, keuken, eetkamer, slaapkamer, toilet en dakterras. Alsmede ca. 110 m² gelegen op de tweede verdieping, bestaande uit overloop, toilet, badkamer, twee slaapkamers, werkkamer, wasruimte en toegang tot de vliering.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Koopsom
€ 590.000,00 kosten koper.

Omzetbelasting
Niet van toepassing.

Datum transport
In overleg.

Wijze van oplevering
De woning zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat.
De winkel- en bijeenkomstruimte worden onder gestanddoening van de huidige huurcontracten opgeleverd.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse E en is geldig tot 19 oktober 2033.

Bodem
Op basis van informatie verkregen via de website www.dcmr.nl blijkt dat voor onderhavige locatie geen onderzoeken zijn ingeschreven in de openbare registers. Ook op de kadastrale legger zijn geen bijzondere lasten of beperkingen opgenomen. Het café gelegen aan het Broersveld 1 te Schiedam is echter wel melding plichtig.

Asbest
Aan de verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt.

Notaris
Door koper te bepalen.

Kosten
Alle kosten verband houdende met de overdracht daaronder begrepen biedingskosten, overdrachtsbelasting en het honorarium van de notaris zijn voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zijn vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegeven kunnen een rechten worden ontleend.