Hoogendijk 2 , 2952 AE, Alblasserdam

Algemeen
Beschikbaar voor verhuur, unit 6 van het Goodman Logistics Center in Alblasserdam.

Bereikbaarheid
Het Goodman Alblasserdam Logistics Centre is een state-of-the-art Grade A XXL distributiecentrum. Dit DC is strategisch gelegen omdat de Inland Terminal Alblasserdam directe verbindingen heeft met de havens Rotterdam, Antwerpen en Zeebrugge en dagelijkse vertrekken zorgen voor een vlotte doorstroming naar industriële zones in heel Europa. De toegang tot de snelweg A15 is slechts op 1 km van dit ultramoderne magazijn.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Alblasserdam, Sectie B, Nummer 4920, 4916 en 4922. De oppervlakte bedraagt ca. 91.986 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Unit 6
Ca. 13.970 m² bedrijfsruimte
Ca. 2.069 m² mezzanine
Ca. 680 m² kantoorruimte
14 parkeerplaatsen voor vrachtwagens
178 parkeerplaatsen voor auto

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Maximale vrije hoogte ca. 12,20 meter;
- Maximale vloerbelasting ca. 5.000 kg/m², puntbelasting ca. 6.000 kg/m²;
- 16 elektrisch aangedreven laaddocks per 1.000 m² magazijn;
- Laaddocks hebben een capaciteit van ca. 8.000 kg/m² en zijn uitgerust met hydraulische levellers, shelters en bumpers;
- 1 elektrisch bediende overheaddeur (ca. 4,0 x 4,2 meter) op de begane grond;
- Sprinklerinstallatie in overeenstemming met de NFPA sprinklervoorschriften;
- LED-armaturen met bewegingssensoren (200 / 250 lux);
- Daglichttoetreding in de expeditiezone.

Kantoorruimte
- Airconditioning en verwarmingssystemen;
- Beveiligingssystemen;
- Capaciteit van verwarming tot 21°C in de kantoorruimte en 18°C in de sanitaire en andere ruimtes bij een buitentemperatuur van -12°C;
- Capaciteit van koeling tot -6°C ten opzichte van de buitentemperatuur;
- EV-oplaadpunt;
- Internet- en communicatievoorzieningen;
- Kantine;
- Keukenfaciliteiten;
- LED-verlichting;
- Sanitaire voorzieningen;
- Vergaderruimte;
- Zonneschermen of getint glas.

Eventueel ter overname
- Ca. 3.000 m² temperatuur gecontroleerde opslag;
- Stellingen in zowel het warehouse als de temperatuur gecontroleerde ruimtes;
- WiFi Hardware door het gehele warehouse en kantoor;
- Camera / Alarmdoor het gehele warehouse en kantoor.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader vast te stellen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
Nader overeen te komen.

Datum van oplevering
Nader overeen te komen.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.