Bergse Dorpsstraat 39 A , 3054 GA, Rotterdam

  • A
€ 3.000 p.m.
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

Algemeen Representatieve winkelruimte in het kernwinkelgebied van Hillegersberg. Het gebied kenmerkt zich door de combinatie van de ambachtelijke bakker, slager, vis- en groenteboer en daarnaast een grote diversiteit aan mode en horeca. Omliggende winkels zijn...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 259 m²

Downloads

Algemeen
Representatieve winkelruimte in het kernwinkelgebied van Hillegersberg. Het gebied kenmerkt zich door de combinatie van de ambachtelijke bakker, slager, vis- en groenteboer en daarnaast een grote diversiteit aan mode en horeca.

Omliggende winkels zijn o.a.
RiverWoods, J.C. Hair, Rituals, Parfumerie Douglas, Gall & Gall, Albert Heijn, Van den Assem, Roobol, Simon Levelt, Hema, Blokker, Decorette Woonatelier, Repeat Cashmere, Be One, Ici Paris, Weleda, Kool Optiek, de Broodbakkers en Frietboutique.

In de nabije omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden gevestigd waaronder Eetcafé Facet, restaurant Gauchos, restaurant Three, brasserie Abrazo, lunchrestaurant il Capo en restaurant 't Ambachtshuys.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Hillegersberg, Sectie F, Nr. 1126-A, Appartementsindex 1, alsmede Nr. 1128-A, Appartementsindex 1.

Indeling
Ca. 170 m² winkelruimte gelegen op de begane grond, alsmede ca. 89 m² in de kelder.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst per 1 mei 2024, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
23 maanden.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 1.080,00 per jaar, exclusief BTW.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

BIZ bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting kan gelden. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in huidige staat.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Kern en Plassen' van de Gemeente Rotterdam, vastgesteld bij Raadsbesluit van 15 december 2022 en is heeft de enkelbestemming 'Gemengd-1' en kent tevens de dubbelbestemming 'Waarde-Archeologie-3' en 'Waarde-Culthuurhistorie-1' en/of nadere functie-aanduiding 'Detailhandel'.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 3.000 p.m.
Servicekosten € 1.080 per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Onder bod

Bouw

Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1958
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Bergse Dorpsstraat 39 A
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid holland
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
  • In woonwijk

Winkelruimte

Oppervlakte 259 m²
Oppervlakte in units vanaf 259 m²
Oppervlakte verkoop vloer 170 m²

Energie

Energielabel A
Energielabel einddatum 2034-06-20

Bedrijfstakken in

Ontdek de winkelruimte

Bergse Dorpsstraat 39 A, 3054 GA, Rotterdam
Bergse Dorpsstraat 39 A, 3054 GA, Rotterdam
Bergse Dorpsstraat 39 A, 3054 GA, Rotterdam

Locatie

Bergse Dorpsstraat 39 A, 3054 GA, Rotterdam

Schaduwwijzer

Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.