Bergse Dorpsstraat 39 A , 3054 GA, Rotterdam

    € 53.200 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Algemeen Representatieve winkelruimte in het kernwinkelgebied van Hillegersberg. Het gebied kenmerkt zich door de combinatie van de ambachtelijke bakker, slager, vis- en groenteboer en daarnaast een grote diversiteit aan mode en horeca. Omliggende winkels zijn...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 259 m²

    Downloads

    Algemeen
    Representatieve winkelruimte in het kernwinkelgebied van Hillegersberg. Het gebied kenmerkt zich door de combinatie van de ambachtelijke bakker, slager, vis- en groenteboer en daarnaast een grote diversiteit aan mode en horeca.

    Omliggende winkels zijn o.a.
    RiverWoods, J.C. Hair, Rituals, Parfumerie Douglas, Gall & Gall, Albert Heijn, Van den Assem, Roobol, Simon Levelt, Hema, Blokker, Decorette Woonatelier, Repeat Cashmere, Be One, Ici Paris, Weleda, Kool Optiek, de Broodbakkers en Frietboutique.

    In de nabije omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden gevestigd waaronder Eetcafé Facet, restaurant Gauchos, restaurant Three, brasserie Abrazo, lunchrestaurant il Capo en restaurant 't Ambachtshuys.

    Kadastrale aanduiding
    Gemeente Hillegersberg, Sectie F, Nr. 1126-A, Appartementsindex 1, alsmede Nr. 1128-A, Appartementsindex 1.

    Indeling
    Ca. 170 m² winkelruimte gelegen op de begane grond, alsmede ca. 89 m² in de kelder.

    De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst per 1 mei 2024, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    Tien jaar met een verlengingsmogelijkheid van twee keer vijf jaar.

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Bijkomende kosten
    Een voorschot groot € 1.080,00 per jaar, exclusief BTW.

    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    BIZ bijdrage
    Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting kan gelden. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

    De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

    Datum van oplevering
    Per direct.

    Wijze van oplevering
    De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in huidige staat.

    Gebruik
    Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

    Bestemming
    Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Kern en Plassen' van de Gemeente Rotterdam, vastgesteld bij Raadsbesluit van 15 december 2022 en is heeft de enkelbestemming 'Gemengd-1' en kent tevens de dubbelbestemming 'Waarde-Archeologie-3' en 'Waarde-Culthuurhistorie-1' en/of nadere functie-aanduiding 'Detailhandel'.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 53.200 p.j.
    Servicekosten € 1.080 per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1958
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Bergse Dorpsstraat 39 A
    Plaats Rotterdam
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum
    • In woonwijk

    Winkelruimte

    Oppervlakte 259 m²
    Oppervlakte in units vanaf 259 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 170 m²

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Bergse Dorpsstraat 39 A, 3054 GA, Rotterdam
    Bergse Dorpsstraat 39 A, 3054 GA, Rotterdam
    Bergse Dorpsstraat 39 A, 3054 GA, Rotterdam

    Locatie

    Bergse Dorpsstraat 39 A, 3054 GA, Rotterdam

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

    Meer informatie