Object
Verkocht

Truus Smulders-Belienstraat 21, Spijkenisse 3207 DJ Spijkenisse

3207 DJ Spijkenisse

Omschrijving

Unieke kans! Fantastisch en hoogwaardig afgewerkte ruime 2-onder-kapwoning met garage aan water gelegen met parkeerplaatsen op eigen terrein.
De zonnige achtertuin, gesitueerd op het westen is professioneel aangelegd en ligt aan het water met een vlonder terras met uitzicht op de Gaddijk en een houten overkapping, annex schuur met buitenkeuken.

De woning ligt in een zeer rustig deel van de...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Maaswijk-Zuidwest
    1.490 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Maaswijk-Zuidwest
    1.415 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 221.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Nissewaard
    41.803 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Nissewaard
    43.598 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.2 km

Uitgebreide omschrijving

Unieke kans! Fantastisch en hoogwaardig afgewerkte ruime 2-onder-kapwoning met garage aan water gelegen met parkeerplaatsen op eigen terrein.
De zonnige achtertuin, gesitueerd op het westen is professioneel aangelegd en ligt aan het water met een vlonder terras met uitzicht op de Gaddijk en een houten overkapping, annex schuur met buitenkeuken.

De woning ligt in een zeer rustig deel van de gewilde wijk "Maaswijk" en nabij alle denkbare voorzieningen onder andere winkelcentrum Hadewychplaat scholen, openbaar vervoer en sport en recreatie mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met twee eigen parkeerplaatsen.
Entree/ hal met tegelvloer, hangend toilet met fonteintje, toegang tot de garage welke is voorzien van een keukenblok met wasbak en afzuigkap en deur naar de (zij)tuin.

Zeer ruime, speels ingedeelde woonkamer voorzien van openslaande deuren, welke toegang bieden tot de professioneel aangelegde tuin aan het water, gelegen op het westen en uitkijkend op de Gaddijk. De tuin is uitgerust met verlichting, een buitenkraan, twee moderne zonweringen, een houten overkapping met buitenkeuken, houten tuinberging en terras op de vlonder en fraaie planten, sierbestrating en een waterornament.

De knusse zitkamer aan de voorzijde van de woning kijkt uit over de voortuin en is voorzien voor een open haard.

De open keuken in landelijke stijl (Tieleman) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat (Smeg) met afzuigkap, vaatwasser (Siemens), combi-oven, koelkast met vriesvak (Siemens), extra lades, Le Mans-kast en servieskasten, granieten werkblad en spoelbak, Quooker en openslaande deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van een moderne laminaatvloer en strakke wandafwerking. De voorzijde van de woning is voorzien van elektrische bedienbare rolluiken. Doordat er een dakopbouw op de garage is gerealiseerd is de verdieping in zijn totaliteit enorm vergroot. Middels een vlizotrap op de overloop is de grote bergvliering bereikbaar.

De slaapkamers zijn allen sfeervol uitgerust met shutters en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van ingebouwde kastruimte en airconditioning. De slaapkamer aan de tuinzijde is tevens voorzien van een ingebouwde kast (2017).

De luxe geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming (elektrisch), ligbad met whirlpool, douchecabine, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, design radiator en raampartij.

2e verdieping:
Overloop met bergkast, aparte ruimte met opstelplaats CV combi-ketel (Vaillant, 2018) en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger met kunststof dakraam.

Volwaardige vijfde slaapkamer met radiator, zijraam en Velux dakraam aan zowel de voor- als de achterzijde van de kamer.

Diversen:
- Sfeervolle strakke tuin met zij ingang is professioneel aangelegd;
- Achtertuin is gesitueerd op het westen en gelegen aan het water met een vlonder terras;
- De woning is voorzien van een grote garage met garagedeur en af- en aanvoer van water;
- Ruime garage kan zeker omgebouwd worden naar o.a. een praktijk en/ of salonruimte;
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en is recent compleet professioneel geschilderd;
- De nokhoogte van de zolder is 3.65 meter;
- De woning beschikt over een alarminstallatie;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Truus Smulders-Belienstraat 21
Plaats Spijkenisse
Land NL
Ligging aan waterin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 154 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Inhoud 600 m³
Perceeloppervlakte 316 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabelalarminstallatierookkanaal
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 10.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van water
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.