Albert Schweitzerlaan 99 , 3223 WE, Hellevoetsluis

Op een mooie locatie in woonwijk “Den Bonsen Hoek” is deze 2/1 kapwoning met opbouw gelegen. Voorheen was er een garage aanwezig, maar deze is bij de woning getrokken waardoor er een extra kamer is ontstaan. Deze ruimte kan ook prima dienen als werk- of kantoorruimte. De achtertuin is op het westen gesitueerd en is vrij gelegen, grenzend aan een plantsoen.

De indeling is als volgt:
In de hal bevinden zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte. Vanuit deze ruimte bereikt u tevens de extra kamer (voormalige garage) met toegang tot de hierboven gelegen werkruimte. Ook kan dit prima dienen als slaapgelegenheid of extra bergruimte. De woonkamer is over de gehele breedte van de woning, waardoor er een royale living is. Leuk detail is dat de vele raampartijen zicht bieden op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met L-vormige inrichting en inbouwapparatuur als een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker.

De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders en achter in de tuin een grote berging van 13 m².

Via de overloop van de 1e verdieping komt u in één van de 3 slaapkamers, waarbij alles kamers zijn voorzien van inbouwkasten. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een zwevend toilet, inloopdouche met rainshower en wastafel met meubel.

De 2e verdieping is toegankelijk via een vaste trap met op de overloop de opstelplaats van het witgoed en c.v. combi-ketel. Ook is hier een slaapkamer welke mede dankzij de dakkapel een prima afmeting heeft.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1990;
• 215 m² eigen grond;
• Marmeren vloerafwerking met vloerverwarming op de begane grond;
• Remeha HR c.v. combi-ketel uit 2022;
• Laminaat vloerafwerking op de verdieping;
• Er zijn 2 airco’s aanwezig;
• Rolluiken in de ouderslaapkamer.

Plattegrond:
Van deze woning is een plattegrond aanwezig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.