Object
Verkocht

Rozenoord 84, Berkel en rodenrijs 2651 XP Berkel en rodenrijs

2651 XP Berkel en rodenrijs

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk bieden wij een KEURIG ONDERHOUDEN eengezinswoning aan.
De woning beschikt o.a. over een heerlijke achtertuin op het zuid/westen, extra grote badkamer en zonnepanelen op het dak. Alle voorzieningen zijn in de buurt, zoals een buurt supermarkt, scholen, openbaar vervoer (RandstadRail) en uitvalswegen.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree, hal met de meterkast,...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Bloemenbuurt
    445 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Bloemenbuurt
    465 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 200.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Lansingerland
    29.858 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Lansingerland
    30.247 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.2 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk bieden wij een KEURIG ONDERHOUDEN eengezinswoning aan.
De woning beschikt o.a. over een heerlijke achtertuin op het zuid/westen, extra grote badkamer en zonnepanelen op het dak. Alle voorzieningen zijn in de buurt, zoals een buurt supermarkt, scholen, openbaar vervoer (RandstadRail) en uitvalswegen.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree, hal met de meterkast, trapopgang naar de slaapverdieping en het toilet met fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer.

De heerlijke ruime keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een keukenboiler voor extra snel warm water. Vanuit de keuken wandelt u zo de achtertuin in.

De tuin is gesitueerd op het zuid/westen en beschikt over een elektrische zonwering en twee aparte schuurtjes voor extra opbergruimte. Daarnaast is er ook een achterom voor de fietsen.

1E VERDIEPING:
Overloop, separaat toilet met fonteintje en een provisiekast.

Slaapkamer I, is gelegen aan de achterzijde met inbouwkasten.
Slaapkamer II, is gelegen aan de voorzijde met inbouwkasten.

De badkamer zit oorspronkelijk aan de voorzijde van het huis, maar deze is naar de achterzijde van de woning verplaatst waardoor je een extra grote badkamer krijgt met een dubbele wastafelmeubel, douche gelegenheid en een ligbad.

Waar de badkamer oorspronkelijk zat is nu een wasruimte gecreëerd voor de opstelling van de wasmachine en droger.

ZOLDER:
Overloop met een aparte stookruimte voor de opstelling van de Cv-Ketel.

Slaapkamer III, is gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer IV, is erg groot door de dakkapellen aan de voorzijde en achterzijde van de woning.

In beide slaapkamers is ook een kleine vliering en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Keurige onderhouden woning
- 9 zonnepanelen op het dak
- Meterkast (8 groepen)
- Dak is geïsoleerd
- Nieuwe Cv-ketel
- Extra ruime badkamer
- Tuin zuid/westen
- Twee schuurtjes voor extra opbergruimte
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Rozenoord 84
Plaats Berkel en rodenrijs
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 400 m³
Perceeloppervlakte 132 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringtv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 10.63 meter
Hoofdtuin breedte 5.72 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.