Gerretsenpad 9 , 3067 EL, Rotterdam

  • 140 m²
  • 90 m²
  • 4
  • E
€ 339.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Stap binnen in de mogelijkheden van jouw toekomstige thuis! Deze 5-kamer tussenwoning biedt een unieke kans voor de handige klusser die graag zijn eigen stempel op een woning wil drukken. Gelegen in een levendige buurt met voorzieningen zoals het populaire...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 90 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Het Lage Land

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Stap binnen in de mogelijkheden van jouw toekomstige thuis! Deze 5-kamer tussenwoning biedt een unieke kans voor de handige klusser die graag zijn eigen stempel op een woning wil drukken. Gelegen in een levendige buurt met voorzieningen zoals het populaire Alexandrium, metrostation Oosterflank en diverse scholen op steenworp afstand, staat deze woning klaar om nieuw leven ingeblazen te worden.

Begane grond:
Voortuin, entree, meterkast, toilet en een hal met een trapopgang naar de eerste etage. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, perfect voor extra opbergruimte. De woonkamer, bereikbaar via een deur in de hal. Een opening leidt naar de halfopen keuken, uitgerust met een geiser, en geeft toegang tot de diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van de zon, dankzij de ligging op het zuiden.

Eerste etage:
Bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of het creëren van een thuiswerkplek.

Tweede etage:
Te bereiken met een vaste trap waar de CV-opstelling zich bevindt. Hier wacht een vijfde kamer welke niet is meegerekend in het woonoppervlak. Deze ruimte biedt extra flexibiliteit, of het nu als studeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer dient.

Grijp de kans om deze woning te transformeren tot jouw droomhuis. Met de gunstige ligging en het potentieel van de ruimtes, is dit een project waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit renovatieproject!

Bijzonderheden
- Eigen grond.
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels moederhaard.
- Woning dient intern te worden gerenoveerd.
- Laatste gedeelte van de tuin behoort niet tot juridisch eigendom.
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen.
- Projectnotaris van toepassing.
- Oplevering per direct.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 339.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Gerretsenpad 9
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 369 m³
Perceeloppervlakte 140 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 90

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Moederhaard
Warm water
  • geiser eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 83 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik wonen
      Huidige bestemming wonen

      Buurtstatistieken Het Lage Land

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Gerretsenpad 9, 3067 EL, Rotterdam
      Gerretsenpad 9, 3067 EL, Rotterdam

      Hier zult u wonen

      Gerretsenpad 9, 3067 EL, Rotterdam

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Dieze 29, 3068 GD, Rotterdam
      Dieze 29, 3068 GD, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Onder bod
      Dieze 29
      3068 GD, Rotterdam
      • 112 m²
      • 5
      € 375.000 k.k.
      Cornelis Outshoornstraat 22, 3067 ED, Rotterdam
      Cornelis Outshoornstraat 22, 3067 ED, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Cornelis Outshoornstraat 22
      3067 ED, Rotterdam
      • 90 m²
      • 6
      € 349.000 k.k.
      Rijstgras 56, 3068 CN, Rotterdam
      Rijstgras 56, 3068 CN, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Onder bod
      Rijstgras 56
      3068 CN, Rotterdam
      • 102 m²
      • 5
      € 385.000 k.k.