Object
Verkocht

Merelhoven 321, Capelle aan den ijssel 2902 KE Capelle aan den ijssel

2902 KE Capelle aan den ijssel

Omschrijving

Instapklaar en in 2019 geheel verbouwde 5-kamer eengezinswoning gelegen in een autovrije straat in de kindvriendelijke wijk Middelwatering in Capelle aan den IJssel. De woning is intern volledig aangepakt en heeft ruime woonkamer, 4 grote slaapkamers, een dakkapel aan de achterzijde, nieuwe keuken, badkamer, sanitair en een zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten. Daarnaast bevindt de...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Merelbuurt
    555 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Merelbuurt
    580 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 174.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Capelle aan den IJssel
    32.080 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Capelle aan den IJssel
    34.341 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.9 km

Uitgebreide omschrijving

Instapklaar en in 2019 geheel verbouwde 5-kamer eengezinswoning gelegen in een autovrije straat in de kindvriendelijke wijk Middelwatering in Capelle aan den IJssel. De woning is intern volledig aangepakt en heeft ruime woonkamer, 4 grote slaapkamers, een dakkapel aan de achterzijde, nieuwe keuken, badkamer, sanitair en een zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van winkelcentrum De Koperwiek, (basis)scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en is er een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20.

Indeling

Begane grond
Entree, tochtportaal met toegang tot de ruime woonkamer met laminaatvloer, trapkast en toegang naar de open keuken. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de achtertuin met ligging op het zuidwesten. De luxe keuken (2019) is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer toegang tot de 2e hal met meterkast (2019), toiletruimte met fonteintje en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers bevinden zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde, zijn allen voorzien van een laminaatvloer waarvan 2 de beschikking hebben over een ruime kast met glazen schuifdeur. De volledig betegelde badkamer (2019) een grote inloopdouche, 2e toilet, wastafel met spiegelmeubel en radiator voor de handdoeken.

2e verdieping
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, twee Velux dakramen, bergkast met opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2019) en toegang naar slaapkamer 4. Deze 4e slaapkamer heeft een laminaatvloer, een grote dakkapel aan de achterzijde, een Velux dakraam aan de voorzijde en heeft bergruimte middels de knieschotten.

Bijzonderheden
- INSTAPKLAAR en geheel VERBOUWD in 2019!
- de woning is gelegen op eigen grond;
- vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
- alle wanden zijn voorzien van stucwerk;
- mechanische ventilatie aanwezig (2019);
- nieuwe keuken, badkamer en sanitair (2019);
- meterkast en bedrading zijn vernieuwd (2019);
- grote dakkapel aan de achterzijde van de woning;
- verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha, 2019);
- achtertuin met stenen berging en achterom gelegen op het zuidwesten;
- op loopafstand van winkelcentrum De Koperwiek, (basis)scholen en openbaar vervoer (bus en metro);
- er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- oplevering is in overleg, kan op korte termijn conform de lijst van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Merelhoven 321
Plaats Capelle aan den ijssel
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud 365 m³
Perceeloppervlakte 133 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasgedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.