Object
Verkocht

Klapwijkse Zoom 231, Berkel en rodenrijs 2652 BN Berkel en rodenrijs

2652 BN Berkel en rodenrijs

Omschrijving

Met trots bieden wij deze fantastische 2-laags-eengezinswoning aan in de populaire wijk 'Meerpolder'. De woning beschikt o.a. over 4 ruime slaapkamers, eigen oprit met carport voor twee auto's, heerlijke achtertuin (zuidwesten) grenzend aan een waterpartij etc. Door de hoekligging van de woning heeft het veel daglichttoetreding wat een erg prettige leefsfeer creëert in het huis!

De woning ligt...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Havenbuurt
    1.170 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Havenbuurt
    1.180 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 261.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Lansingerland
    29.858 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Lansingerland
    30.247 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1 km

Uitgebreide omschrijving

Met trots bieden wij deze fantastische 2-laags-eengezinswoning aan in de populaire wijk 'Meerpolder'. De woning beschikt o.a. over 4 ruime slaapkamers, eigen oprit met carport voor twee auto's, heerlijke achtertuin (zuidwesten) grenzend aan een waterpartij etc. Door de hoekligging van de woning heeft het veel daglichttoetreding wat een erg prettige leefsfeer creëert in het huis!

De woning ligt erg centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, openbaar vervoer (RandstadRail), scholen, sportverenigingen en het gezellige winkelcentrum.

Indeling

Entree, ruime hal voorzien van een vide, toilet en ruimte achter de trap voor een garderobe.
Vanuit de hal bereikt u de living/keuken.

De ruim opgezette keuken met eiland is een echte Eye-catcher en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser (2016 nieuw geplaatst), grote vriezer/koelkast en genoeg kastruimte voor service.
In de keuken en de achterliggende eetgedeelte ligt een mooie marmeren vloer met vloerverwarming.

Vanuit de keuken bereikt middels een tree de tuingerichte woonkamer.
Door de splitlevel heeft deze ruimte hogere plafonds waardoor het ruimtelijke karakter meer naar voren komt.
Verder ligt er een mooie eiken houten vloer en is er veel daglichttoetreding door de enorme raampartijen in de achtergevel en het zijraam.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is dus een heerlijke plek om lekker van het voorjaar en in de zomermaanden optimaal van de zon te genieten. Achter in de tuin is een houten vlonder welke grenst aan het water.
Verder is er natuurlijk een elektrische zonwering en led-verlichting in de tuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot alle slaapkamers, inpandige berging/wasruimte, badkamer en separaat toilet.

Slaapkamer I; is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II; is gelegen aan de achterzijde en nu gebruik als kantoor. Vanuit deze kamer heeft u prachtig uitzicht over het water.
Slaapkamer III; is een wat kleinere kamer aan de achterzijde en beschikt over inpandige kastruimte.
Slaapkamer IV; is gelegen aan de voorzijde en is erg ruim.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad en een dubbele wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- EIGEN GROND
- Zonwering slaapkamer/werkkamer achter
- Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport
- Aparte berging voor o.a. het stallen van fietsen
- Tuin op zuidwesten
- Wonen aan het water
- Speelse indeling
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Klapwijkse Zoom 231
Plaats Berkel en rodenrijs
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 161 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Inhoud 553 m³
Perceeloppervlakte 236 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatierolluikentv kabel
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 9.14 meter
Hoofdtuin breedte 7.6 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.