Royaardsplein 74 , 3123 AP, Schiedam

Gelegen op één van de geliefde locaties van Schiedam is deze zeer nette en goed onderhouden drie kamer benedenwoning met grote achtertuin gelegen op het zuiden.

Het appartement ligt in een groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkelcentrum Hof van Spaland en De Woudhoek, diverse scholen, sportgelegenheden, uitvalswegen en het openbaar vervoer (tram en bus). Daarnaast bereikt u binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Entree via gesloten portiek met bellentableau, intercom en brievenbussen. De entree van het appartement bevindt zich direct aan de rechterhand. Bij binnenkomst loop je via de hal, met meterkast en separaat toilet met fonteintje, naar de tuingerichte woonkamer met inbouwspots en veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken en eetkamer welke beschikt over o.a. een inductie kookplaat, combi oven, koel- vriescombinatie, recirculatiekap, spoelbak en veel kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting.
Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Slaapkamer twee is gelegen aan de voorzijde. Het appartement beschikt over een eigen berging.

Bijzonderheden:
- Erfpachtrecht loopt tot en met 30-11-2071;
- Canon afgekocht tot en met 01-01-2049;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Bijdrage VvE € 233,77 per maand (prijspeil 1-6-2023);
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.