Prins Hendrikkade 80 , 3071 KD, Rotterdam

  • 177 m²
  • 3
  • A
€ 2.490 p.m. gemeubileerd, inclusief servicekosten
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

NOORDEREILAND HERENWONING | MODERN INGERICHT3 LUXE BADKAMERS | ENERGIELABEL A UNIEK! Op het sfeervolle Noordereiland bevindt zich dit luxueuze en totaal gemeubileerde herenhuis met fantastisch uitzicht over de Hef en de Koningshaven. Wat dit herenhuis speciaal maakt...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 177 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Noordereiland

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

NOORDEREILAND HERENWONING | MODERN INGERICHT3 LUXE BADKAMERS | ENERGIELABEL A

UNIEK! Op het sfeervolle Noordereiland bevindt zich dit luxueuze en totaal gemeubileerde herenhuis met fantastisch uitzicht over de Hef en de Koningshaven. Wat dit herenhuis speciaal maakt is de prachtige visgraat parketvloer, de drie luxe slaapkamers allen voorzien van comfortabel 2-persoonsbed, waarbij 2 slaapkamers zijn voorzien van badkamer en-suite! Daarnaast heeft de master bedroom op dezelfde etage een grote walk-in closet en badkamer. Tevens beschikt de bovenste (loft) etage over een (extra) keuken en dakterras. U zou huurder kunnen zijn van dit prachtig gemeubileerde herenhuis en eindeloos kunnen genieten van het altijd levendige uitzicht op de Koningshaven.

Geen noord en geen zuid
Het Noordereiland, omringd door water, kenmerkt zich door het rustige dorpsgevoel in de grote stad. Naast een gezellig Italiaans restaurant, een hip koffietentje (Koozie) bevinden zich er meerdere supermarkten en in de zomerperiode een heus pop-up restaurant. Het eiland heeft een centrale ligging met aan de noordkant het centrum van Rotterdam (met o.a. Markthal, Meent, Koopgoot, de Oude Haven e.d.). Aan de zuidkant treft u onder andere het Entrepot, Kop van Zuid (met o.a. winkels, het Luxor theater en Hotel New York). Daarnaast stopt de bus praktisch voor de deur en brengt u binnen enkele minuten naar tram-, trein- en busstation Blaak (Centrum) of trein- en bus station Rotterdam-Zuid.

Het herenhuis, onderdeel van het nieuwbouwproject Hof aan de Hef (bouwjaar 2016/2017), is geïnspireerd op de negentiende-eeuwse architectuur van het Noordereiland. Maar met de strakke vormen en materialen als staal is het ontwerp onmiskenbaar hedendaags. Hierdoor heeft u de charme van een oude woning aan de buitenzijde, maar met alle comfort van een nieuwbouw woning binnen! Zo hebben bijna alle verdiepingen vloerverwarming (met uitzondering van de loftetage) en is het gehele appartement voorzien van strak gestuukte wanden. Daarnaast heeft de woning twee eigen buitenruimtes (terras + dakterras) en kunt u tevens gebruik maken van het gezamenlijke hof (binnentuin). Dit hof is direct bereikbaar vanaf de woning of via een doorgang aan de Tulpstraat, waarvan alleen de bewoners van Hof aan de Hef een sleutel ontvangen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime woonkeuken, moderne keuken voorzien van een licht grijs composiet blad, 2 ovens, Quooker, vaatwasser, koelkast, diepvries, inductiekookplaat en recirculatieafzuigkap. Apart toilet. Tevens biedt de woonkeuken direct toegang tot uw eigen fietsenberging.

1ste verdieping:
Ruime en sfeervol ingerichte woonkamer met aan de achterzijde een glaspui met openslaande deuren welke volledig open gezet kunnen worden en toegang geven tot het grote terras. Aan de voorzijde heeft u prachtig uitzicht op de Hef/Koningshaven. Videofooninstallatie.

2de verdieping:
Masterslaapkamer aan de voorzijde met grote LED tv. Walk-in closet aan de achterzijde. Aparte badkamer met ligbad met douchefunctie, luxueus wastafelmeubel met natuurstenen blad, vloerverwarming en handdoek-designradiator. Wasruimte. Apart toilet.

3de verdieping:
2 ruime slaapkamers met ieder een badkamer en suite en grote LED tv. De badkamers zijn voorzien van een inloopdouche met regendouche set, luxueus wastafelmeubel met natuurstenen blad en een apart toilet is via de hal bereikbaar.

4de verdieping:
Loft kamer met tweede keuken, voorzien van een tv-hoek, welke toegang biedt tot het dakterras kijkend op de skyline van Rotterdam. De keuken is voorzien van koelkast en diepvriesvak, combi-oven/magnetron, spoelbak, en inductiekookplaat.

Bijzonderheden:
- Luxueus herenhuis, 5 verdiepingen
- 3 slaapkamers met ieder een eigen badkamer
- Grote walk-in closet voor master bedroom
- Loftetage met tweede keuken en dakterras
- 2 privé buitenruimtes
- Volledig gemeubileerd met designmerken als Zuiver en Dutchbone
- Bijna geheel voorzien van vloerverwarming
- Strak gestuukte muren
- Privé fietsenberging vanuit de tuin en woning te bereiken

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs is €2.490,- incl. servicekosten excl. g/w/e/tv en internet;
- Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto jaarinkomen minimaal €89.640,- (incl. vakantiegeld)
- Huurovereenkomst maximaal 24 maanden;
- Waarborgsom 2 huurmaanden;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Geen huisdieren;
- Beschikbaar per 23 juni 2024;
- Geen eenmalige kosten huurder!

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging!

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 2.490 p.m. gemeubileerd, inclusief servicekosten
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2017
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee

Locatie

Adres Prins Hendrikkade 80
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 177

Indeling

Aantal woonlagen 5
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Frans balkon

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Stadsverwarming
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Noordereiland

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Prins Hendrikkade 80, 3071 KD, Rotterdam
        Prins Hendrikkade 80, 3071 KD, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Prins Hendrikkade 80, 3071 KD, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.