Laan op Zuid 632 , 3071 AB, Rotterdam

  • 121 m²
  • 3
  • B
€ 489.500 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

4-KAMER HOEKAPPARTEMENT| 121 m2 WOONOPPERVLAKTE | EIGEN PARKEERPLAATS | 5E VERDIEPING | KOP VAN ZUID Dit 4-kamer hoekappartement heeft werkelijk alles wat je nodig hebt! Gelegen op de 5e verdieping, ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een werkruimte aan huis. De Kop...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 121 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Kop van Zuid - Entrepot

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

4-KAMER HOEKAPPARTEMENT| 121 m2 WOONOPPERVLAKTE | EIGEN PARKEERPLAATS | 5E VERDIEPING | KOP VAN ZUID

Dit 4-kamer hoekappartement heeft werkelijk alles wat je nodig hebt! Gelegen op de 5e verdieping, ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een werkruimte aan huis. 

De Kop van Zuid is een jonge gewilde wijk nabij de Wilhelminapier en de Erasmusbrug. Op loopafstand van de woning vindt u o.a. de Wilhelminapier met verschillende restaurants, Hotel New York, het Luxor Theater, filmtheater Lantaren Venster, de Erasmusbrug, het Entrepotgebied met terrassen en winkels en diverse supermarkten (waaronder Jumbo, Albert Heijn en Lidl). De hippe wijk Katendrecht ligt ook vlakbij en is gemakkelijk te bereiken via de Rijnhavenbrug. De Fenix loodsen, Theater Walhalla en de SS Rotterdam zijn populaire plekken onder de Rotterdammers. Met de tram voor de deur is het centrum van Rotterdam ook erg makkelijk te bereiken. 

INDELING
Begane grond:
Gesloten portiek met lift, brievenbussen en toegang tot de berging en parkeerplaats.

5E VERDIEPING
Met de lift stap je uit op de 5e verdieping, via de voordeur en royale hal heb je toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een op maat gemaakte garderobekast. Toegang tot de meterkast, toilet, inpandige berging met mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, de master-bedroom heeft een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, designradiator en wastafelmeubel. 

Via de glazen taatsdeur kom je in de woonkamer. De ruime woonkamer heeft door de hoekligging veel lichtinval. Er is een extra ruimte gemaakt welke in gebruik is als kantoorruimte, deze wordt afgescheiden van de woonkamer door een glazen wand. Via de schuifdeuren is de serre te bereiken. Hier kun je in het voorjaar en de zomer de ramen aan de buitenzijde openen en de serre als inpandig balkon gebruiken.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron. 

PARKEREN EN BERGING
Er is een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage (separaat te koop voor € 25.000,- k.k, verplichte afname). De externe berging vind je op de 1e verdieping en is ideaal te gebruiken om extra spullen op te bergen.

Naast de ruimte is ook de ligging perfect! Heerlijk wonen op deze centrale locatie op de Kop van Zuid, maar waar u ook kunt genieten van de rust en je soms vergeet dat je op een centrale plek in Rotterdam woont.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: ca. 2000;
- Woonoppervlakte: ca. 120m² (inclusief serre ca 10 m2);
- Erfpacht: canon is afgekocht tot en met 30 maart 2049; 
- Energielabel B; 
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen (voorzijde) en houten kozijnen (achterzijde) met dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage van ca € 213,- voor woning en parkeerplaats; 
- Parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 25.000,- k.k. (verplichte afname)
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind juli.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 489.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 213
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Laan op Zuid 632
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 121

Indeling

Bevind zich op woonlaag 5
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Schuifpui

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Kop van Zuid - Entrepot

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Laan op Zuid 632, 3071 AB, Rotterdam
        Laan op Zuid 632, 3071 AB, Rotterdam
        Laan op Zuid 632, 3071 AB, Rotterdam
        Laan op Zuid 632, 3071 AB, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Laan op Zuid 632, 3071 AB, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Van Eesterenveld 35, 2992 HE, Barendrecht
        Van Eesterenveld 35, 2992 HE, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Van Eesterenveld 35
        2992 HE, Barendrecht
        • 117 m²
        • 4
        € 449.000 k.k.
        Glasblazerij 12, 2993 CM, Barendrecht
        Glasblazerij 12, 2993 CM, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Glasblazerij 12
        2993 CM, Barendrecht
        • 125 m²
        • 5
        € 475.000 k.k.
        Red Debroystraat 50, 3069 ZJ, Rotterdam
        Red Debroystraat 50, 3069 ZJ, Rotterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Red Debroystraat 50
        3069 ZJ, Rotterdam
        • 127 m²
        • 4
        € 450.000 k.k.