Kelloggplaats 264 , 3068 JG, Rotterdam

In de groene en recreatieve woonwijk Ommoord nabij alle benodigde voorzieningen ligt dit ruime 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 1e verdieping van een net complex. Het complex ligt op loopafstand van zowel Winkelcentrum de Binnenhof als de Hesseplaats. In de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden waaronder het Kralingse Bos, Hoge en Lage Bergse Bos, de Zevenhuizerplas en de Rottemeren. Ideaal voor een mooie wandeling of een dagje relaxen. Daarnaast zorgt de aangrenzende metro voor een uitstekende verbinding met onder andere Rotterdam Centrum en het NS-station Alexander. Bij Station Rotterdam Alexander bevindt zich een ruim groot overdekt Shopping Center met een naastgelegen woonboulevard. Het complex is tevens uitstekend bereikbaar met de auto, zo is er een perfecte toegang tot de uitvalswegen A16 en A20.

Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Voor de deur is ruimschoots (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

1e Verdieping:
U stapt binnen in de afgesloten entree. De hal met intercom en meterkast biedt toegang tot alle vertrekken. Waaronder de royale hoofdslaapkamer aan de galerijzijde met praktische vaste kastenwand. De ruime dichte keuken ligt eveneens aan de voorzijde van het complex. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een keramische kookplaat en combi-oven van Whirlpool, afzuigkap, spoelbak en Bosch vaatwasser. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer II ligt aan de balkonzijde van het appartement. De woonkamer is prettig licht door het grote raam. Er is een slaapkamer bij het woongedeelte getrokken waardoor deze ruim is opgezet. Indien een extra slaapkamer gewenst is, is mogelijk om de muur terug te plaatsen. Vanuit de woonkamer biedt een deur toegang tot het zonnige balkon. Hier is een zonnescherm (oranje) aanwezig met elektrische bediening.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1970
- woonoppervlak 87 m²;
- geleden op eigen grond
- zonnig balkon
- houten kozijnen met deels dubbele beglazing
- verwarming middels blokverwarming
- warmwatervoorziening door middel van elektrische boiler 80 liter
- VvE bijdrage €185,85 per maand
- voorschot stookkosten €74,60 per maand
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
- eigen berging in de onderbouw
- fietsparkeergelegenheid binnenin het gebouw in de onderbouw;
- energielabel F
- oplevering kan snel

Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.