Verkocht onder voorbehoud

Grotekerksbuurt 1, Dordrecht 3311 CA Dordrecht

3311 CA Dordrecht koopsom € 485.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

MONUMENTALE BEGANE GROND-APPARTEMENTEN met bijzonder fraaie woonkamer, ruime woonkeuken en terras gelegen aan achterzijde van het appartement.

Dit begane grond appartement is ingedeeld in een ruime living, een ruime woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. De living van circa 51 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning, wat direct opvalt bij de woonkamer zijn de originele details, het...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Grotekerksbuurt 1, Dordrecht.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Grotekerksbuurt 1, Dordrecht.

Download

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Groenmarkt en omgeving
    415 mannen
  • Inwoners Groenmarkt en omgeving
    360 vrouwen
  • Auto's
    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 189.000,-
  • Inwoners Dordrecht
    58.684 mannen
  • Inwoners Dordrecht
    60.047 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.2 km

Uitgebreide omschrijving

MONUMENTALE BEGANE GROND-APPARTEMENTEN met bijzonder fraaie woonkamer, ruime woonkeuken en terras gelegen aan achterzijde van het appartement.

Dit begane grond appartement is ingedeeld in een ruime living, een ruime woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. De living van circa 51 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning, wat direct opvalt bij de woonkamer zijn de originele details, het hoge plafond en de lambrisering op de wanden. De woonkeuken van circa 38m2 treft u aan de achterzijde van de woning, de woonkeuken biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot het achtergelegen terras. Verder zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Verder beschikt het appartement nog over een badkamer, een separate toilet en een garderobe ruimte. Daarnaast beschikt het appartement nog een eigen berging gelegen aan de achterzijde van het complex. Het appartement wordt casco opgeleverd, zodat u in alle vrijheid het appartement kunt afwerken en inrichten.

In het complex aan de Grotekerksbuurt 1 / Groenmarkt 227 worden 5 woningen gerealiseerd. Het monumentale pand ligt recht tegenover het majestueuze Stadhuis, op loopafstand van de beste weekmarkt van Nederland midden in het centrum.

De statige hal met origineel marmeren vloerdelen en lambrisering en het geweldige geornamenteerde plafond zijn het visitekaartje van de entree van dit statige complex.

De appartementen zijn geheel gemoderniseerd en daar waar mogelijk, met gevoel voor authenticiteit gerenoveerd. De geornamenteerde plafonds, voor zover mogelijk de lambrisering, de statige binnendeuren en de luiken zijn behouden gebleven en in een perfecte staat van onderhoud gebracht. Kortom: Wonen in hartje centrum met alle luxe en comfort van nu met behoud van de prachtige monumentale kenmerken! Er mag gezegd worden dat deze appartementen allen grandeur ademen.

De ontwikkeling en de uitwerking van de woningen in het project Grotekerksbuurt is nog niet geheel afgerond. De ondernemer behoudt zich het recht voor tot het aanbrengen van wijzigingen in het project die noodzakelijk zijn in het kader van regelgeving en technische haalbaarheid, welke worden vastgelegd in de brochure.

Bepalingen:

Algemeen:
* Gebruiksoppervlakte (GBO) m2 van de woningen zijn rekenkundig afgerond en
gebaseerd op een digitale inmeting van het bestaande pand.
Na oplevering van de woning kunnen de exacte m2's door u worden vastgesteld.
Wijzigingen in m2 geeft geen aanleiding tot aanpassing van de basisprijzen.
** Balkon en/of terras zijn conform de NEN-normeringen op basis van
bruto vloer oppervlakte weergegeven.

Basisprijzen zijn exclusief:
- Badkamer en keuken. De woningen worden casco opgeleverd.
- De notariskosten ten behoeve van de overdracht en het vestigen van de hypotheek
inzake de woning.

Parkeerplaats:
- Koper heeft de mogelijkheid om 1 parkeerplaats af te nemen.
Kosten voor 1 parkeerplaats bedragen: € 30.000,- k.k.
De parkeerplaatsen zijn belast met 6% overdrachtsbelasting.
- Het is tevens mogelijk om een extra parkeerplaats te huren a € 100,- per maand.
Op een latere termijn kan deze extra parkeerplaats definitief worden aangekocht.

Overige bepalingen:
- Koper verplicht zich tot het storten van een waarborgsom;
De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden gesteld 7 weken
na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
- Verwachte oplevering rond mei 2019.
- Woningen krijgen voorbereiding om in de toekomst af te stappen van gas.
- Buitenruimte behorende bij het appartement op de begane grond
is onder voorbehoud van afgifte vergunning vanuit de gemeente Dordrecht.
- Alle woningen hebben de beschikking over een berging op de begane grond.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopsom € 485.000 k.k.
Aangeboden sinds 7 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1715
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Grotekerksbuurt 1
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Inhoud 522 m³
Perceeloppervlakte 369 m²
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 4
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen lift
Energie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaats
Faciliteiten betaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.