Object
Verkocht

Pensorishof 3, Capelle aan den ijssel 2909 PB Capelle aan den ijssel

2909 PB Capelle aan den ijssel

Omschrijving

Ruime en keurig onderhouden 6-kamer 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage in de rustige en gewilde wijk Fascinatio in Capelle aan den IJssel. Deze royale woning is gelegen op 333 m² eigen grond, met voor-, zij- en achtertuin, vrijstaande stenen garage en twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder heeft de woning een grote woonkamer met open keuken, met op de 1e verdieping drie...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Fascinatio Oost
    625 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Fascinatio Oost
    610 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 292.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Capelle aan den IJssel
    32.080 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Capelle aan den IJssel
    34.341 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

Uitgebreide omschrijving

Ruime en keurig onderhouden 6-kamer 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage in de rustige en gewilde wijk Fascinatio in Capelle aan den IJssel. Deze royale woning is gelegen op 333 m² eigen grond, met voor-, zij- en achtertuin, vrijstaande stenen garage en twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder heeft de woning een grote woonkamer met open keuken, met op de 1e verdieping drie slaapkamers, een nette badkamer en een ruim dakterras en op de 2e verdieping twee slaapkamers met grote dakkapellen en een tweede badkamer. Nabij diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer (metro- en busstation Capelsebrug en ook Kralingse Zoom), (basis)scholen en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20. Tevens kunt u binnen enkele auto minuten of het openbaar vervoer het centrum van Rotterdam of Capelle aan den IJssel bereiken.

Indeling

Begane grond
Ruime hal met kast voor de jassen en schoenen, toiletruimte met fonteintje en middels openslaande deuren toegang naar de ruime woonkamer en open keuken. De woonkamer met trapkast, heeft een vloer van Venetiaans woonbeton met vloerverwarming en een grote schuifpui naar de achtertuin. De open keuken met kookeiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en geeft middels een schuifpui toegang naar de voortuin.

De voor-, zij- en achtertuin zijn neutraal ingericht, is voorzien van een automatisch besproeiingssysteem en geeft toegang tot de vrijstaande garage van circa 20 m² welke is geïsoleerd en verwarmd.

1e verdieping
Ruime overloop, toiletruimte met fonteintje, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bevinden zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning, alledrie zijn voorzien van een white-wash houtenvloer, waarvan twee met een vaste kast en één met toegang tot het dakterras. De badkamer heeft een dubbele wastafel met spiegelmeubel, ligbad, douche, vloerverwarming en een radiator voor de handdoeken.

2e verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en grote bergruimte. Beide slaapkamers zijn door de vele raampartijen heerlijk licht, hebben een grote dakkapel, airco-systemen, vaste kasten en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ook voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De 2e badkamer heeft een wastafel met spiegelmeubel, een douche, een dakraam en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen 333 m² op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De achterpui is in 2015 vervangen door een grote schuifpui;
- Schuifpui met toegang tot de tuin aan de voorzijde;
- Mechanische ventilatie box is vernieuwd in 2015;
- Alarminstallatie is aanwezig in de woning;
- Twee dakkapellen op de 2e verdieping;
- Twee airco units op de 2e verdieping;
- Buitenschilderwerk is gedaan in 2016;
- vrijstaande stenen garage (circa 20 m²);
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Oprit is afsluitbaar middels elektrisch bedienbaar hekwerk;
- De achtertuin is bereikbaar middels een hardhouten poort;
- Nabij openbaar vervoer metro- en busstation Capelsebrug en Kralingse Zoom;
- Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de A16 en A20;
- Binnen enkele auto minuten of het openbaar vervoer het centrum van Rotterdam of Capelle aan den IJssel;
- Oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Locatie
Adres Pensorishof 3
Plaats Capelle aan den ijssel
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzichtbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 510 m³
Perceeloppervlakte 333 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamtv kabelschuifpuialarminstallatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 03-05-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.