Object
Verkocht

Langstraat 21, Rhoon 3162 WC Rhoon

3162 WC Rhoon

Omschrijving

Split level "Torenvilla" met een fraaie tuin op het zuidwesten en heerlijk royaal terras van 18 m² op het zuidoosten en gelegen aan het water. Rustig gelegen in Rhoon-Portland aan een doodlopende autoluwe straat. Verder beschikt de woning over een extra slaapkamer (opgebouwd op het dakterras), een tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond in de eetkeuken, 2 badkamers en 3...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Portland-Centrum
    850 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Portland-Centrum
    830 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 257.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Albrandswaard
    12.450 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Albrandswaard
    12.655 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Split level "Torenvilla" met een fraaie tuin op het zuidwesten en heerlijk royaal terras van 18 m² op het zuidoosten en gelegen aan het water. Rustig gelegen in Rhoon-Portland aan een doodlopende autoluwe straat. Verder beschikt de woning over een extra slaapkamer (opgebouwd op het dakterras), een tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond in de eetkeuken, 2 badkamers en 3 toiletten.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast en trapkast. Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Royale eetkeuken, met 2 Franse balkons aan het water, met keuken voorzien van natuurstenen blad, 5 keramische kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit hier heeft u middels openslaande deuren toegang tot de fraaie tuin op het zuidwesten met houten berging. De lichte woonkamer met eiken vloerdelen en met uitzicht op het water heeft een plafondhoogte van 3,20 meter en biedt toegang tot het heerlijke terras met vrij uitzicht op het zuidoosten aan het water.

1e verdieping
Overloop. Slaapkamer I is royaal te noemen en beschikt over een Frans balkon en een schuif wandkast. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot badkamer I, welke is vergroot en voorzien van 2 wastafels met luxe spiegel, 2e wandcloset, designradiator, douchecabine en hoekbad. Op het voormalige dakterras is een extra slaapkamer gemaakt met openslaande deuren naar het balkon (zuidoost).

2e verdieping
Overloop. Apart 3e toilet (geheel betegeld) met fonteintje. Badkamer II is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Slaapkamer III is zeer royaal en beschikt over 3 Franse balkons.

3e verdieping
Overloop. Slaapkamer IV en V beschikken beiden over een Frans balkon. Aparte CV-/wasruimte met Agpo CV combiketel (2009), boiler, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Isolatie: volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels Agpo CV combiketel;
- Tuin, royaal terras en balkon;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van 1 of 2 Franse balkons of schuifpui;
- De begane grond is voorzien van luxe tegelvloer met vloerverwarming;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2018;
- Laadpaal voor elektrische auto's.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk split-level woning
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Langstraat 21
Plaats Rhoon
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 645 m³
Perceeloppervlakte 216 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiefrans balkontv kabelalarminstallatie
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 28-05-2029 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zijtuin
Hoofdtuin zijtuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.