Object
Verkocht

Jan Willem Frisostraat 6 B, Rotterdam 3051 EK Rotterdam

3051 EK Rotterdam

Omschrijving

Opzoek naar een sfeervol appartement waar je zo in kunt? Dan is dit appartement, gelegen in een gezellige straat van het Kleiwegkwartier echt iets voor jou! Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken en ruime slaapkamers. Via de openslaande deur vanuit de woonkamer is het zonnige balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning, bereikbaar.

Het Kleiwegkwartier is een...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Hillegersberg Zuid
    3.940 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hillegersberg Zuid
    4.025 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,8 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 204.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

Uitgebreide omschrijving

Opzoek naar een sfeervol appartement waar je zo in kunt? Dan is dit appartement, gelegen in een gezellige straat van het Kleiwegkwartier echt iets voor jou! Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken en ruime slaapkamers. Via de openslaande deur vanuit de woonkamer is het zonnige balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning, bereikbaar.

Het Kleiwegkwartier is een rustige buurt die vooral populair is vanwege het feit dat op fietsafstand zowel de "dorpskern" van Hillegersberg als het centrum van de stad liggen (slechts 10 fietsminuten). Bovendien bevinden zich op loopafstand vele leuke winkels op de kleiweg zoals de Albert Heijn, diverse bloemenwinkels, eettentjes en winkels als de Action. Ook de Bergse plassen, het Melanchtonpark, de Rotte en uitvalswegen als de A13 richting Den Haag en de A20 richting Utrecht en Gouda zijn zeer goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
- Entree van de woning met trap naar de 1e etage;

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de woonkamer;
- Lichte en royale woon en- eetkamer, voorzien van prettige lichtinval en met deur naar het balkon (westen);
- Moderne keuken in hoekopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, koelvries combinatie, wastafel, RVS wasemkap, combi-oven magnetron en een vaatwasser;
- Toilet;
- Trapopgang naar de 2e etage;

Tweede verdieping:
- Slaapkamer I met vaste kastruimte;
- Slaapkamer II
- Nette badkamer gesitueerd op de overloop en voorzien van douchegelegenheid, wastafel en een wasmachineaansluiting;

Zolder verdieping:
- Bergzolder van ca. 22m2 welke middels vlizotrap bereikbaar is.
Met een kleine verbouwing is deze ruimte door koper toe te voegen aan het woonoppervlak.

De woning is qua vloer en wandafwerking netjes afgewerkt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927;
- Woonoppervlakte woning ca. 67m²;
- Ruime bergzolder ca 22 m2 (overige inpandige ruimte) welke behoort tot het juridisch eigendom;
- Inhoud woning ca. 277m³;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning wordt verkocht met ouderdomsclausule;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- VVE is opgericht, ingeschreven in de KVK, bijdrage is EUR 25,- per maand;
- Verwarming en warm water middel een een C.V. ketel / Remeha 2014;
- Melanchtonpark en vele leuke winkels op de Kleiweg om de hoek;
- De woning is gelegen in een fijne woonomgeving;
- Parkeermogelijkheden in de straat;
- Treinstation Rotterdam Noord ligt op loopafstand;
- Funderingsonderzoek wijst uit dat de fundering in goede staat is waarbij deze de maximaal af te geven handhavingstermijn van > 25 jaar heeft meegekregen. Het rapport is op te vragen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1927
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Jan Willem Frisostraat 6 B
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 67 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 277 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 06-05-2029 0:00
Isolatie dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.