Object
Verkocht

Blokmakersstraat 8, Rotterdam 3025 NH Rotterdam

3025 NH Rotterdam

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET RIANTE ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS!

Dit bijzondere object is gelegen in de ommuurde stad, rondom een eigen binnenwereld! Erg bijzonder!

De woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject ‘Le Medi’. Alle woningen Van Le Medi zijn gelegen in 5 blokken om een gemeenschappelijk binnenplein. Het plein is te bereiken via autovrije straatjes met elk een...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Bospolder
    3.650 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Bospolder
    3.485 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 108.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.2 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

Uitgebreide omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET RIANTE ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS!

Dit bijzondere object is gelegen in de ommuurde stad, rondom een eigen binnenwereld! Erg bijzonder!

De woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject ‘Le Medi’. Alle woningen Van Le Medi zijn gelegen in 5 blokken om een gemeenschappelijk binnenplein. Het plein is te bereiken via autovrije straatjes met elk een toegangspoort. De poorten worden 's avonds gesloten waardoor er extra veiligheid en rust wordt gecreëerd en daardoor dus ook zeer kindvriendelijk te noemen. De woning is gelegen nabij het dakpark!

De architectuur en stedenbouwkundige opzet van de woningen is geïnspireerd op de architectuur van de landen rond de Middellandse Zee. De kroon op de vernieuwing van de wijk is het 'Dakpark' van een kilometer lang. Het uitgestrekte spoorwegemplacement naast de wijk verdwijnt grotendeels en is ontwikkeld tot het eerste glooiende dakpark in Rotterdam. Onder het Dakpark zijn verschillende winkel- en bedrijfsruimten.

Kortom moderne bouw op toplocatie in een oude wijk van Rotterdam. Dit grote gezinshuis met tuin en eigen parkeerplaats heeft alles wat u nodig heeft!

Enthousiast? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken!

Begane grond:
Entree, portaal met toilet en meterkast.
Ruime inpandige berging v.z.v. wastafel, en wasmachine aansluiting.
Tuin kamer (waar eenvoudig nog 2 extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd) met dubbele openslaande deuren naar de riante tuin welke gelegen is op het zuiden.

De begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren en franse balkons.
De woonkamer is voorzien van een open keuken met luxe inbouwapparatuur.

De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Overloop met vaste kast voor cv-ketel
Riante slaapkamer I aan de voorzijde gelegen, Riante slaapkamer II aan de achterzijde gelegen v.z.v. vaste kastenwand.

Badkamer uitgerust met douchegelegenheid, wastafel, 2e toilet en ligbad.

Persoonlijke noot van de verkoper:

"Ik woon in "Le Medi" sinds de oplevering in 2008. Het enige vrijstaande huis in dit unieke project wat de nodige prijzen op het gebied van architectuur in de wacht heeft gesleept.

Het unieke karakter geeft veel woongenot. De zon schijnt hier altijd. Dit komt ook doordat de gemeenschapszin hier nog bestaat zonder dat de privacy in het geding komt. De hoge kwaliteit van de bij de bouw gebruikte materialen dragen verder bij aan het woonplezier.

De sfeer maakt het eigenlijk voor iedereen fijn wonen. Of dat nu is voor gezinnen met kinderen of ouderen die hun kleinkinderen op bezoek krijgen."

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs;
- De woning is weer beschikbaar omdat de vorige koop geen doorgang had;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage # 18;
- Voor de gemeenschappelijke buitenruimte (banken, buitenlampen, fontein, poorten en garages) is een Vereniging van - Eigenaars actief. De maandelijkse bijdrage is Eur 75,--;
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Mechanische ventilatie;
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel;
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlak ca. 129 m², exclusief overige inpandige ruimte van 8m2;
- Inhoud 447 m³;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Blokmakersstraat 8
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 129 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Inhoud 447 m³
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 27-03-2029 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 4.78 meter
Hoofdtuin breedte 6.95 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektravoorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerkelderparkeerplaats
Faciliteiten betaald parkerenparkeergarage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.