Object
Verkocht

Alkmaardermeer 1 3, Rotterdam 3068 KL Rotterdam

3068 KL Rotterdam

Omschrijving

Bijzonder functioneel en goed onderhouden woon– en werkpand. Dit royale woonhuis beschikt over een groot dakterras van circa 32m2 en op de begane grond over een bedrijfsruimte van circa 130m2 met grote sectionaldeur en inclusief kantoorruimte. De woonruimte ligt op de 1e en 2e verdieping is circa 170m2 groot. De ligging van het pand is rustig en op een hoek van de straat in de wijk “Zevenkamp”...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Zevenkamp
    7.795 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Zevenkamp
    8.330 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,8 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 146.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Bijzonder functioneel en goed onderhouden woon– en werkpand. Dit royale woonhuis beschikt over een groot dakterras van circa 32m2 en op de begane grond over een bedrijfsruimte van circa 130m2 met grote sectionaldeur en inclusief kantoorruimte. De woonruimte ligt op de 1e en 2e verdieping is circa 170m2 groot. De ligging van het pand is rustig en op een hoek van de straat in de wijk “Zevenkamp” omgeven door groenvoorzieningen en een singel. Openbare voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en goede uitvalswegen liggen op korte afstand. Het geheel heeft parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning met bedrijfsruimte heeft door zijn bijzondere architectuur (het woongedeelte heeft een 8-kantige bouw en eveneens dak) een zeer fraaie uitstraling.

Begane grond:
Entree woning; hal met toiletruimte; toegang tot de kantoorruimte en toegang tot een 2e hal welke naar het entree van het woonhuis gaat. Via het kantoorgedeelte is er toegang tot de ruime werkplaats van circa 130m2 welke thans is opgedeeld in 2 delen waarvan 1 deel circa 80m2 en het 2e deel circa 50m2. De werkplaats/loodsgedeelte is voorzien van een grote sectionaldeur.

1e verdieping:
Ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde; open keuken voorzien van een keukenblok in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder: inductie kookplaat van 90cm, koelkast, vriezer, oven en 1 1/2 spoelbak. Bergkast in de keuken. Via de woonkamer toegang tot het royale zonnige dakterras van circa 32m2. Het terras is te bereiken middens een schuifpui; tussenhal met toegang tot de 1e slaapkamer aan de terraszijde; badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel; separaat toilet; 2e slaapkamer; studie/hal (voorheen slaapkamer 3) met vaste kastenwand en vaste trap naar de zolderverdieping.

2e verdieping:
Grote open zolderruimte met veeel bergruimte en dakvenster. De zolderruimte is eenvoudig naar slaapruimte om te bouwen.

Bijzonderheden:
- Zeer functioneel woon- en werkpand geschikt voor diverse branches (Bestemming gemengd 1)
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Ruim dakterras.
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van dubbele beglazing
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Voldoende parkeergelegenheden voor de deur en in de straat;
- Nabij openbaar vervoer (bus, metro en NS station) en scholen;
- Goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen A16 en A20;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk bedrijfs- of dienstwoning
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak tentdak
Locatie
Adres Alkmaardermeer 1 3
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 174 m²
Overige inpandige ruimte 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Inhoud 830 m³
Perceeloppervlakte 185 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiealarminstallatie
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 15-02-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 4.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Garage capaciteit 2
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.