Verkocht

Voorschoterlaan 125, Rotterdam 3062 KL Rotterdam

3062 KL Rotterdam vraagprijs € 1.025.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

KRALINGEN I HERENHUIS I 225 M² WOONOPPERVLAKTE I TUIN OP HET WESTEN I LUXE AFWERKING I EIGEN GROND

Gelegen aan één van de mooiste lanen in Kralingen staat dit schitterende herenhuis. De woning is in 2014, onder architectuur, geheel intern gerenoveerd maar met behoud van originele en authentieke details die deze woning zo kenmerken. Op deze wijze is er een zeer ruime woning ontstaan met een...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Voorschoterlaan 125, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Voorschoterlaan 125, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Kralingen Oost
    3.900 mannen
  • Inwoners Kralingen Oost
    4.095 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 393.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

KRALINGEN I HERENHUIS I 225 M² WOONOPPERVLAKTE I TUIN OP HET WESTEN I LUXE AFWERKING I EIGEN GROND

Gelegen aan één van de mooiste lanen in Kralingen staat dit schitterende herenhuis. De woning is in 2014, onder architectuur, geheel intern gerenoveerd maar met behoud van originele en authentieke details die deze woning zo kenmerken. Op deze wijze is er een zeer ruime woning ontstaan met een zeer luxe afwerking en vol van sfeer.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 190 m² grond in het hart van Kralingen in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en het Kralingse bos en de Kralingse plas.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in ruime vestibule met garderobe en toegang tot de ruime hal. Vanuit de ruime entree heeft u toegang tot de diverse vertrekken en het toilet.

De royale woonkamer is uitgevoerd als en-suite. De "voor" kamer biedt een knusse zitkamer afgewerkt met een massief eiken houten vloer en is voorzien van een open haard en vaste kasten. Middels de dubbele en-suite deuren bereikt u de "achter" kamer. Deze ruime kamer is ingericht als woon / eetkamer en biedt ruimte voor een grote eettafel en indien gewenst ook voor een werkplek. De kamer is bijzonder licht vanwege de grote hoeveelheid ramen in de stalen pui in de achtergevel. Middels openslaande deuren heeft u hier vandaan toegang tot de zonnige achtertuin.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken. De keuken, geplaatst in 2014, is uitgevoerd in een L-opstelling met "eiland". De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, stoomoven, quooker, vaatwasser en 1 1/2 spoelbak. Ook vanuit de keuken heeft men toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken, toilet met fonteintje, bergkast en trapopgang naar de 2e verdieping.

De "master" bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een eiken vloer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en beschikt daarnaast over een eigen luxe badkamer met vloerverwarming en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 2e royale slaapkamer. Deze slaapkamer is eveneens afgewerkt met een eiken vloer en beschikt over een vaste kastenwand en vaste kast. Oorspronkelijk bestond deze kamer overigens uit 2 slaapkamers en op zeer eenvoudige wijze is dit weer te realiseren.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met 2 bergkasten en toegang tot de diverse vertrekken.

Er zijn 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een eiken houten vloer en biedt, middels openslaande deuren, toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een eiken houten vloer en biedt toegang tot het dakterras. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot een bergvliering.

De 2e badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel en inloopdouche.

Verder bevindt zich op deze verdieping een was/stook/strijk kamer. In deze kamer vindt men naast een extra toilet de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de CV-combiketel. Via een deur heeft u toegang tot het dakterras.

Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond heeft u toegang tot een ruime kelder. Hier bevindt zich de meterkast. Verder is het een ideale plek om wijn en overige zaken te bewaren.

Tuin:
De ruime achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het westen. De tuin biedt 2 terrassen, 1 direct bij het betreden van de tuin en 1 achterin de tuin. Hier is het heerlijk vertoeven.

Oplevering:
In overleg met verkoper

Bijzonderheden:

Gelegen op een ruim perceel van 190 m² eigen grond
Verwarming en warm water middels CV-combiketel
De woning is voorzien van zonnepanelen
De woning is in 2014 geheel gerenoveerd waarbij alle leidingen (gas, elektra en water) zijn vernieuwd. Tevens zijn alle radiatoren vernieuwd.

Tot slot:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.025.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1911
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Voorschoterlaan 125
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 225 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Inhoud 875 m³
Perceeloppervlakte 190 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelrookkanaalzonnecollectoren
Energie
Isolatie dakisolatievloerisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 16 meter
Hoofdtuin breedte 5.9 meter
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.