Maasboulevard 38, Spijkenisse 3207 RC Spijkenisse

3207 RC Spijkenisse vraagprijs € 365.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een woning die alles heeft en biedt kom je zelden tegen. Deze boulevard villa is zo'n woning. Prachtig uitzicht over de Oude Maas, zeeën van ruimte, een enorm dakterras, een riante garage, een mogelijke praktijkruimte aan huis en slechts 1 buurman etc.
Het is een woning die u zowel zult verbazen als verrassen.

De woning is volledig geïsoleerd, verkeert door het gebruik van onderhoudsarme...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Maasboulevard 38, Spijkenisse.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Schenkel-Noordoost
    380 mannen
  • Inwoners Schenkel-Noordoost
    375 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 215.000,-
  • Inwoners Nissewaard
    41.803 mannen
  • Inwoners Nissewaard
    43.598 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

Uitgebreide omschrijving

Een woning die alles heeft en biedt kom je zelden tegen. Deze boulevard villa is zo'n woning. Prachtig uitzicht over de Oude Maas, zeeën van ruimte, een enorm dakterras, een riante garage, een mogelijke praktijkruimte aan huis en slechts 1 buurman etc.
Het is een woning die u zowel zult verbazen als verrassen.

De woning is volledig geïsoleerd, verkeert door het gebruik van onderhoudsarme materialen in zeer goede staat, kent 4 woonlagen en een fenomenaal uitzicht over de rivier 'de Oude Maas' vanaf alle verdiepingen.
Verder biedt hij met zijn 175m2 woonoppervlakte, 48m2 aan buitenruimte en 18m2 inpandige bergruimte meer dan genoeg plek voor alle doeleinden die u zoekt. Van dit type zijn er slechts 2 gebouwd, daardoor zeer uniek.

De ligging direct aan de boulevard van de 'Oude Maas' waar recreatie de boventoon voert, de traditionele basisscholen nabij, het openbaar vervoer, sportverenigingen en natuur zijn zeer gunstig te noemen.
Kortom, kom langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen!

Indeling:

Souterrain:
Op straatniveau aan de Waalstraat komt u middels elektrische overhead-deur (2014 - met toegangsdeur) via de riante inpandige garage de woning binnen, hal met trapopgang, modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje, separate wasruimte en een riante vrije verkeersruimte ideaal als hobby/werk ruimte of kantoor-/praktijkruimte aan huis.

Begane grond:
Entree op straatniveau aan de Maasboulevard, hal met meterkast (8 groepen), trapopgang en toegang tot de riante woonkamer met extra hoek waardoor meer ruimte en een nog weider uitzicht over de rivier de oude Maas, balkon met zonnescherm aan de achterzijde op het zuiden en open keuken (2014) in hoek-opstelling v.v. composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en Lemans kast. Verder beschikt de keuken over een close-in boiler (15liter). Over de gehele begane grond vloer ligt een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer met 4 groeps vloerverwarming en de wanden afgewerkt met spachtelputz. Verder is er op deze verdieping een nieuw, volledig betegeld en modern toilet met hangcloset en fontein gerealiseerd, tezamen met een aannemer! Trap naar souterrain. De

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 riante slaapkamers (voorheen 4). Vanuit de grootste slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde bereikt u de grote en volledig betegelde badkamer met een ligbad, hangend tweede toilet en wastafel/meubel.
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Aan het einde van de overloop vindt u de derde slaapkamer welke is voorzien van een eigen badkamer met douche, badkamermeubel en eveneens volledig betegeld. Deze gehele verdieping heeft laminaatvloeren en spachtelputz wandafwerking.

Tweede verdieping:
Zeer ruime en lichte studio met schuifpui en deur naar het zonnige dakterras (48m2) rondom de woning alwaar een prachtig uitzicht over de rivier de Oude Maas. Hier vindt u werkelijk de gehele dag de zon en is het uitzicht fenomenaal.
Op deze verdieping treft u ook de combiketel Nefit HR (2009), airco-unit, en het mechanische ventilatie unit aan.

Bijzonderheden:
- Ruime 7 kamer boulevardvilla met een prachtig uitzicht over de Oude Maas;
- Riante woonoppervlakte van m2;
- VVE kosten € 101,-- per maand voor woning en garage (buitenonderhoud + opstalverzekering);
- Moderne keuken met luxe apparatuur;
- Plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Souterrain is geschikt voor kantoor-/praktijkruimte aan huis;
- Volledig geïsoleerd en onderhoudsarme materialen gebruikt (Keralit).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 365.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 weken, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Maasboulevard 38
Plaats Spijkenisse
Land NL
Ligging aan rustige wegvrij uitzichtopen liggingaan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 175 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 46 m²
Inhoud 507 m³
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringschuifpuiairconditioning
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 19-10-26 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 6 meter
Hoofdtuin breedte 6.6 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van verwarmingvoorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandiggeen garage
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.