Molenwerf 10 , 3264 TH, Nieuw-beijerland

Stap binnen in deze prachtige tussenwoning in het hart van Nieuw-Beijerland, waar comfort en stijl samenkomen voor jouw droomleven.
Deze instapklare woning verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer en een moderne keuken uit 2021. De woning is voorzien van 5 ruime slaapkamers, een fijne badkamer en een heerlijk tuin op het zuidwesten gelegen.

Nieuw-Beijerland
Het hart van Nieuw-Beijerland wordt gevormd door haar gezellige dorpsplein, omringd door historische gebouwen en lokale winkels. De voorzieningen in Nieuw-Beijerland zijn binnen handbereik, naast de lokale winkels zijn er ook verschillende sportfaciliteiten, waaronder sportvelden en tennisbanen te vinden. In het dorp is een basisschool en kinderopvang gevestigd. Nieuw-Beijerland wordt omringd door prachtige natuur en diverse wandelpaden.

We nemen je graag mee door de woning
Begane grond:
Stap binnen in de ruime woonkamer, welke voorzien is van veel lichtinval mede door de erker en de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
De keuken (2021) is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker, en vaatwasser - alles om jouw culinaire dromen waar te maken!
Via de hal is er toegang tot de achtertuin.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is ca. 12 meter diep.
Heerlijk om hier van het zonnetje te genieten en fijne momenten door te brengen van familie en vrienden. De tuin is voorzien van een achterom en een berging.
De voortuin is tevens diep en voorzien van een speelse tuinindeling.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 voorzijde (ca. 4,05 x 2,97 m).
Slaapkamer 2 voorzijde (ca. 3,05 x 2,02 m).
Slaapkamer 3 achterzijde (ca. 3,35 x 2,97 m).
De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een ligbad, een wandcloset, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een raam voor zowel daglicht- als ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop en 2 slaapkamers.
Mede doordat de woning is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, ontstaat er veel ruimte.
Op de overloop is er plaats gemaakt voor de wasmachine en droger, en is tevens de C.V.-ketel (Nefit, 2020) te vinden.
Slaapkamer 4 achterzijde (ca. 3,13 x 2,58 m).
Slaapkamer 5 voorzijde (ca. 3,13 x 2,25 m) is voorzien van een dakraam.
Beide kamers kunnen naar smaak en wens worden ingericht.
Op de zolderverdieping is er veel bergruimte door de vele knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Instapklaar;
- Verhuizen zonder grote verbouwingen;
- Moderne keuken;
- Ruime slaapkamers;
- Vrije ligging;
- Ruime voldoende parkeergelegenheid voor de deur en nabij de woning;

Oplevering: in overleg, kan indien gewenst op korte termijn.

Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden in het hart van Nieuw-Beijerland. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.