Libellendans 14, Capelle aan den ijssel 2907 RN Capelle aan den ijssel

Direct aan het water gelegen 5-kamer eengezinswoning met achtertuin gelegen op het zuidoosten en stenen berging aan de voorzijde. Daarnaast heeft de woning een ruime woonkamer, grote slaapkamers, een keurige keuken en badkamer. Tevens is de woning gelegen op steenworp afstand van het Schollebos, op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum De Scholver, diverse scholen en is er een goede verbinding richting de uitvalswegen naar de A16 en A20.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning. Ruime tuingerichte woonkamer met uitzicht op het water, trapkast en schuifpui naar de achtertuin aan het water en ligging op het zuidoosten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in hoekopstelling, heeft een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en voldoende onder- en bovenkasten.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Drie grote slaapkamers welke allen zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, waarvan twee met dakkapel. De slaapkamers bevinden zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning. De badkamer is verouderd, heeft een douche, 2e toilet en wastafel met spiegelmeubel.

2e verdieping
Ruime nog vrij in te delen zolderverdieping met Velux dakvenster en opstelling van de mechanische ventilatie. Deze 2e verdieping geeft de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Achtertuin gelegen aan het water (zuidoosten);
- Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra;
- Perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten (kosten koper);
- Voor de leveringsakte is een projectnotaris van toepassing;
- De woning is per direct beschikbaar.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".