Roosenhoeklaan 9 , 3223 BM, Hellevoetsluis

***LET OP: de kijkmomenten zijn volgeboekt voor deze woning. Indien u graag op de reservelijst genoteerd wilt worden kunt u ons een e-mail sturen.

Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze ruime 5 kamer woning. De woning is keurig onderhouden, keuken en badkamer zijn recent vernieuwd, er is een nokverhoging op zolder waardoor er maar liefst 4 goede slaapkamers aanwezig zijn. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen als scholen, supermarkt, uitvalswegen en recreatie mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fontein. Ruime en lichte woonkamer met keuken aan de achterzijde van de woning. De in 2022 vernieuwde keuken in L-opstelling is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot Cv-/bergruimte. Slaapkamer 4 welke door de nokverhoging een goede extra ruimte biedt.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Buitenruimte:
Achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom en stenen berging. De stenen berging is voorzien van nieuw voegwerk, de dakbedekking is recent vervangen en in de berging bevindt zich de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Stenen berging in de achtertuin
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Badkamer vernieuwd in 2022
- Keuken vernieuwd in 2022
- Cv-combiketel bouwjaar 2010
- Nokverhoging op zolder
- Oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.