Uitgebreide omschrijving
Sfeervolle en goed onderhouden dijkwoning met zeer ruime voor,- zij- en achtertuin met een oppervlakte van maar liefs 335m2 met drie bergingen. De woning heeft een leuke uitstraling en is onder andere voorzien van een gezellige ruime woonkamer, verbouwde ruime keuken, badkamer en 2 slaapkamers met dakkapel en mogelijkheid tot een dakterras. De ligging is rustig en nabij het centrum van Krimpen aan de IJssel.
Indeling:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning met toegang tot het zwevend toilet met fonteintje, meterkast en woonkamer. De ruime woonkamer is opgesplitst in een gezellige zitkamer en ruime keuken. De gezellige zitkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op de dijk. De ruime keuken is aan de achterzijde geplaatst in een L-opstelling met wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur onder andere 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en oven. Vanuit de keuken betreedt u de ruime tuin. De trapopgang naar de eerste etage bevindt zich in het midden van de woonkamer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vliering. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft met een schuifdeur toegang tot de badkamer. Vanuit de slaapkamer is ook een dakterras te realiseren. De kleine slaapkamer met dakkapel is aan de voorzijde gelegen. De verzorgde badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een luxe badkamermeubel met spiegel, douchehoek, tweede toilet en design radiator.
Tuin:
De woning beschikte over een zeer ruime voor,-zij en achtertuin waar de gehele dag de zon te vinden is. De tuin beschikt over maar liefst 3 houten bergingen. In 1 van de bergingen is de aansluiting voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1900
- Eigen grond
- Ruim perceel van maar liefst 385m2
- Sfeervolle dijkwoning
- 3 bergingen aanwezig
- Recht van overpad aanwezig
- oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
