Langedaal 195, Dordrecht 3317 MB Dordrecht

3317 MB Dordrecht vraagprijs € 410.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap woning in de gewilde villawijk "Dordtse Hout" gelegen! De woning beschikt onder andere over vier ruim opgezette slaapkamers, een garage en een zonnig dakterras. In 2000 is de woning opgeleverd en daardoor voorzien van volledige isolatie.

De rustige, groene wijk "Dordtse Hout" is nabij diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen gelegen. De...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Langedaal 195, Dordrecht.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Langedaal 195, Dordrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Dordtse Hout
    380 mannen
  • Inwoners Dordtse Hout
    355 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 358.000,-
  • Inwoners Dordrecht
    58.684 mannen
  • Inwoners Dordrecht
    60.047 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap woning in de gewilde villawijk "Dordtse Hout" gelegen! De woning beschikt onder andere over vier ruim opgezette slaapkamers, een garage en een zonnig dakterras. In 2000 is de woning opgeleverd en daardoor voorzien van volledige isolatie.

De rustige, groene wijk "Dordtse Hout" is nabij diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen gelegen. De uitvalswegen naar A-16 en N-3 en openbaar vervoersverbinding is op korte afstand te bereiken. Deze wijk met brede lanen is voornamelijk bebouwd met vrijstaande villa's en geschakelde herenhuizen.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast ( 8 groepen, glasvezel) en toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. In de hal is de trapopgang naar de eerst verdieping en ook de verdeler voor de vloerverwarming. Vanuit de hal komt u in de royale L-vormige woonkamer. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en granieten vloertegels. De Siematic keuken is aan de tuinzijde gelegen, het betreft een U-vormige opstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, onder andere een 5-pits gasstel, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Alle apparatuur is van Miele en Siemens.

Via de dubbele openslaande deuren is de tuin te bereiken. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk door de meerdere terrassen en het kunstgras. Door het lessenaardak is de tuin zonnig.

De extra aangebouwde berging, voorzien van elektra, verwarming en water, is vanuit de garage of de tuin te bereiken. Via deze ruimte is ook de garage te bereiken. Deze biedt veel (berg)ruimte en is voorzien van een kanteldeur met loopdeur.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop komt u op de eerste verdieping terecht. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen welke is voorzien van een linoleum vloer. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking. De derde slaapkamer, voorzien van een linoleum vloer, is tevens aan de voorzijde gelegen en nu in gebruik als kastenkamer/ kantoorruimte.
De separate toiletruimte is op de overloop gelegen en voorzien van keurige betegeling en hangtoilet met fonteintje.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer is extra voorzien van vloer (bij-)verwarming, een whirlpool ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer en bergruimte te bereiken. De bergruimte is erg ruim en hier hangt de CV-opstelling (Remeha Avanta, 2009), wasmachine-aansluiting en vloerverwarming verdeler voor de badkamer. De vierde slaapkamer betreft een lichte en ruime kamer, door de extra dakkapel en raampartij richting het dakterras. De slaapkamer is voorzien van een linoleum vloer.
Het dakterras is te bereiken vanuit de slaapkamer en is gelegen op het zuiden, waardoor het gedurende de dag een zonnige plek is om te vertoeven.

Diversen
- Ruime twee-onder-een-kap woning in gewilde wijk;
- In een rustig gelegen staat;
- Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's;
- De buitenmuren zijn geïmpregneerd in 2014;
- Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 410.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Locatie
Adres Langedaal 195
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 157 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 529 m³
Perceeloppervlakte 283 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelalarminstallatie
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 11.5 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 621
Breedte 343
Oppervlakte 21
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.