Breitnerlaan 1, Rhoon 3161 DB Rhoon

3161 DB Rhoon vraagprijs € 735.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze "jonge" luxe uitgevoerde vrijstaande woning, met prachtig uitzicht wordt te koop aangeboden !

Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning voorzien van allerlei gemakken dan zou dit wel eens de perfecte woning voor u kunnen zijn, enkele highlights van deze vrijstaande woning zijn:
- Luxe uitgevoerde keuken met kookeiland,
- Vloerverwarming op de begane grond,
- Twee badkamers,
-...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Breitnerlaan 1, Rhoon.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Statistieken

  • Mannelijke inwoners
    48%
  • Vrouwelijke inwoners
    52%
  • Auto('s) per inwoner
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 254.000,-
  • Inwoners Albrandswaard
    12.450
  • Inwoners Albrandswaard
    12.655
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Uitgebreide omschrijving

Deze "jonge" luxe uitgevoerde vrijstaande woning, met prachtig uitzicht wordt te koop aangeboden !

Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning voorzien van allerlei gemakken dan zou dit wel eens de perfecte woning voor u kunnen zijn, enkele highlights van deze vrijstaande woning zijn:
- Luxe uitgevoerde keuken met kookeiland,
- Vloerverwarming op de begane grond,
- Twee badkamers,
- Vrijstaande garage,
- Prachtig uitzicht,
- Maar liefst tweeëntwintig (22!) zonnepanelen.

De woning is gelegen aan de rand van het nieuwbouwproject Essendael en biedt hierdoor een bijzonder fraai uitzicht over de polders rondom Rhoon. Voorzieningen treft u op korte afstand van de woning, denkt u hierbij aan het centrum van Rhoon, het openbaar vervoer en diverse recreatievoorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime entreehal met de trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is tot aan het plafond voorzien van betegeling en uitgerust met een zwevend toilet en fontein. De woonkamer is ingedeeld in verschillende delen, zo bevindt het zitgedeelte zich aan de achterzijde van de woning. Het zitgedeelte biedt toegang tot de royale tuin middels openslaande deuren. Aan de zijkant van de woning treft u een ruime uitbouw, waar u met gemak een grote eettafel kunt plaatsen. De keuken vindt u aan de voorzijde van de woning. De keuken is luxe uitgevoerd voorzien van alle gemakken en opgesteld met een ruim kookeiland. De keuken met erker is uitgerust met een koelkast, een vriezer, een keramische kookplaat, een vaatwasser, een Quooker en twee combi-magnetrons.
Verder zijn de wanden op de begane grond glad gestuukt en de vloer is voorzien van natuursteen met comfortabele vloerverwarming als bijverwarming. Tot slot is de woning voorzien van een certificeerde alarminstallatie met doorschakeling.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld in een royale overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van een vaste kastenwand, verder zijn de wanden glad gestuukt en de vloer voorzien van laminaat. Dan de badkamer, ook deze is volledig uitgerust, als eerste is ook hier tot aan het plafond betegeld, verder een dubbele wastafel, een bad met whirpool functie, een inloopdouche met regendouche en om het plaatje compleet te maken beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming. Dan de separate toiletruimte, deze is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet en fontein.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingedeeld in een vierde slaapkamer en een tweede badkamer. Als eerste de vierde slaapkamer, deze is voorzien van een laminaatvloer, welke is doorgelegd, een dakraam en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De tweede badkamer is in 2014 gerealiseerd en uitgerust met een wastafel, een zwevend toilet en een inloopdouche. Nabij de tweede badkamer treft u ook de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger, de CV-Ketel (Intergas, 2009) en de omvormer van de 22 zonnepanelen.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en geeft op diverse plekken de mogelijkheid om van de zon te genieten. Tevens beschikt de tuin over een vlonder aan de slootkant, waar u van het uitzicht over de polder kunt genieten. Verder is de gehele tuin rondom voorzien van hekwerk met een beukhaag. Ook de kozijnen zijn aan de buitenzijde van de woning voorzien van een nieuwe laag verf. Tot slot is er nog een vrijstaande garage aanwezig met oprit. Dit voor het stallen van uw auto en/of fietsen.

Enthousiast geworden? Dan laten wij u de woning graag zien tijdens een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 735.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Breitnerlaan 1
Plaats Rhoon
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 161 m²
Inhoud 610 m³
Perceeloppervlakte 410 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamtv kabelalarminstallatierookkanaalzonnecollectoren
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 23-01-28 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steenparkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 626
Breedte 303
Oppervlakte 19
Faciliteiten voorzien van elektramet elektrische deur
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.