Object
Verkocht

Moliereweg 9, Rotterdam 3076 GB Rotterdam

3076 GB Rotterdam

Omschrijving

| MOLIÈREBUURT | VIER SLAAPKAMERS | CIRCA 90 m² |

Leuk gelegen, 5-kamer woning met royale voor- en achtertuin! De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing, betonvloer op de begane grond en een plat dak waardoor er geen ruimte verloren gaat. De wijk ligt op korte afstand van de winkels op de Spinozaweg, openbaar vervoer, station Lombardijen en uitvalswegen in de directe nabijheid....

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Lombardijen
    6.745 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Lombardijen
    7.040 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,6 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 113.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

| MOLIÈREBUURT | VIER SLAAPKAMERS | CIRCA 90 m² |

Leuk gelegen, 5-kamer woning met royale voor- en achtertuin! De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing, betonvloer op de begane grond en een plat dak waardoor er geen ruimte verloren gaat. De wijk ligt op korte afstand van de winkels op de Spinozaweg, openbaar vervoer, station Lombardijen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Verder vindt u in de wijk veel groen en vrijheid, met goede speelgelegenheid voor kinderen.

INDELING
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. Badkamer met douchehoek en wastafel.

De woonkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de keuken, die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken is eenvoudig en uitgevoerd in lichte kleurstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin. Bijkeuken met geiser. In de tuin vindt u een vrijstaande berging.

Eerste verdieping
Overloop, CV-ruimte. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers gelegen, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- bouwjaar circa 1961;
- verwarming en warm water middels CV en geiser;
- de woning is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbelglas;
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- transport via notariskantoor Bussink;
- de woning wordt verkocht met het Koopzeker-keurmerk (vraag de makelaar naar meer informatie);
- ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd of verkocht worden gedurende een periode van twee jaar).

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule;
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule;
- geen garanties op (inbouw)apparatuur.

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Moliereweg 9
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan bosrandaan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 285 m³
Perceeloppervlakte 162 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 02-07-2029 0:00
Isolatie dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.