Object
Verkocht

Lavasweg 26, Hoogvliet rotterdam 3193 GD Hoogvliet rotterdam

3193 GD Hoogvliet rotterdam

Omschrijving

Deze 2-laagse ééngezinswoning telt 4 slaapkamers en is rustig en kindvriendelijk gelegen in de wijk "Westpunt" nabij het Ruigplaatbos en de "Oude Maas".
De kavel eigen grond is 115 m2 en grenst aan de achterzijde aan een speelveldje. Nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid en ook voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar....

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Hoogvliet Noord
    6.190 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Hoogvliet Noord
    6.345 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,9 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 138.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Deze 2-laagse ééngezinswoning telt 4 slaapkamers en is rustig en kindvriendelijk gelegen in de wijk "Westpunt" nabij het Ruigplaatbos en de "Oude Maas".
De kavel eigen grond is 115 m2 en grenst aan de achterzijde aan een speelveldje. Nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid en ook voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar.
Kortom een betaalbare fijne gezinswoning.

Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met bijkeuken/berging, gesloten keuken met een L-vormige witte opstelling met een donker aanrechtblad en v.v. gaskookplaat, spoelbak, mengkraan, vaatwasser, afzuigkap en oven; badkamer v.v. douchegelegenheid en radiator; separaat toilet en een verdiepingtrap; gezellige woonkamer met mooi zicht en een loopdeur naar de diepe achtertuin. De begane grond is grotendeels v.v. een laminaatvloer.

1e verdieping:
De vaste trap leidt tot de overloop; 4 slaapkamers met een rechte geveloptrek en diverse bergruimten; was-/stookruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is eveneens v.v. laminaat.

Tuin:
De fijne tuin is vernieuwd medio 2016 en is klaar voor de zomer en gericht op het Zuid-Westen. De tuin biedt veel privacy en is uitgerust met een vrijstaande houten berging, een achterom en zonwering.

Afmetingen
-Woonkamer : 3.90 x 4.39 m
-Keuken : 3.74 x 1.70 m
-Badkamer : 1.22 x 1.70 m
-Slaapkamer 1 : 4.13 x 2.80 m
-Slaapkamer 2 : 3.14 x 1.72 m
-Slaapkamer 3 : 3.90 x 2.80 m
-Slaapkamer 4 : 2.91 x 1.72 m
-Berging : 3.50 x 2.00 m

Algemeen:
- Eigen grond;
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- De tuin is onderhoudsvriendelijk en medio 2016 vernieuwd;
- De poort aan de achterzijde welke toegang biedt tot de tuin is extra breed;
- Vier fijne slaapkamers;
- Goed onderhouden;
- Energielabel F;
- Rustig en kindvriendelijk gelegen met een speelveldje aan de achterzijde.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Lavasweg 26
Plaats Hoogvliet rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 250 m³
Perceeloppervlakte 115 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonwering
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 05-04-2029 0:00
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 4 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.