Object
Verkocht

Groenezoom 41, Rotterdam 3075 GA Rotterdam

3075 GA Rotterdam

Omschrijving

| VREEWIJK | ca. 78m² | DRIE SLAAPKAMERS

Aan de prachtige Groenezoom bieden wij u deze ruime tussenwoning. De woning beschikt over drie praktische slaapkamers, een zonnige woonkamer en een lekker ruime tuin. De wijk kenmerkt zich door veel groen en rust. Het heeft een dorpsgevoel midden in de stad! De woning dient intern gerenoveerd te worden maar dat geeft u direct de kans om het naar eigen...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Vreewijk
    6.555 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Vreewijk
    7.190 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,6 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 122.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

| VREEWIJK | ca. 78m² | DRIE SLAAPKAMERS

Aan de prachtige Groenezoom bieden wij u deze ruime tussenwoning. De woning beschikt over drie praktische slaapkamers, een zonnige woonkamer en een lekker ruime tuin. De wijk kenmerkt zich door veel groen en rust. Het heeft een dorpsgevoel midden in de stad! De woning dient intern gerenoveerd te worden maar dat geeft u direct de kans om het naar eigen wens af te werken.

INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet. De woonkamer is over de gehele diepte van de woning heeft daarom lekker veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is er genoeg ruimte om een prachtige keuken te creëren. Vanuit hier heeft u ook direct toegang tot de ruime en groene tuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vindt u drie praktische slaapkamers een een badkamer. De badkamer beschikt momenteel over een douche, wastafel en toilet. Een vlizo-trap geeft u vanuit deze verdieping toegang tot de zolder met genoeg bergruimte. Hier vindt u tevens de CV-installatie (2018, Intergas).

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- bouwjaar circa 1933;
- gelegen in Tuindorp Vreewijk;
- beschermd stadsgezicht;
- verwarming en warm water middels CV (2019);
- ruime tuin gelegen op het noord/westen;
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- overdracht dient te geschieden via projectnotaris Govers Spil Notarissen;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule;
- ouderdomsclausule
- asbestclausule;
- woning wordt verkocht met KoopZeker-label (zie hieronder voor meer informatie);
- woning dient nog kadastraal uitgemeten te worden (kosten voor koper);
- tuin onderhoudsverplichting Vreewijk;
- mogelijk tuin op gemeentegrond.

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Groenezoom 41
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 78 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Inhoud 270 m³
Perceeloppervlakte 11747 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 24-04-2029 0:00
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.