Object
Verkocht

Carnisselaan 49, Rotterdam 3083 HB Rotterdam

3083 HB Rotterdam

Omschrijving

Aan een mooie brede laan in de woonwijk "Carnisse" ligt deze betaalbare eengezinswoning van circa 147 m2 (verdeeld in 2 appartementen/adressen: Carnisselaan 49A & 49B). Het pand is juridisch niet gesplitst.

Het pand is voorzien van 2 woonkamers en 5 (slaap)kamers. De ligging is zeer centraal. In de nabijheid treft u winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark, tram, metro en busverbindingen....

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Carnisse
    5.930 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Carnisse
    5.290 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,6 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 75.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Aan een mooie brede laan in de woonwijk "Carnisse" ligt deze betaalbare eengezinswoning van circa 147 m2 (verdeeld in 2 appartementen/adressen: Carnisselaan 49A & 49B). Het pand is juridisch niet gesplitst.

Het pand is voorzien van 2 woonkamers en 5 (slaap)kamers. De ligging is zeer centraal. In de nabijheid treft u winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark, tram, metro en busverbindingen. Binnen enkele ogenblikken bent u in het centrum van Rotterdam of op de uitvalswegen buiten de stad.

De woning dient gemoderniseerd te worden.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet en douchegelegenheid.
Woonkamer met open keuken en middels schuifpui toegang tot de achtertuin (west).
Verder heeft u de beschikking over een ruime slaapkamer.

1e verdieping:
Entree, overloop, toilet en douchegelegenheid, trapopgang naar de 2e verdieping.
Deze verdieping heeft een royale woonkamer en open keuken en heeft toegang tot een balkon (west). Verder is deze verdieping voorzien van een slaapkamer aan de voorzijde van het pand gelegen.

2e verdieping
Overloop, respectievelijk 3 kamers.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar: circa 1907;
- Woonoppervlakte: circa 147 m2;
- Perceel: circa 104 m2;
- Warmwater middels geiser;
- Verwarming woonkamer benedenverdieping middels gashaard;
- Verwarming slaapkamer benedenverdieping middels CV;
- De bovenverdieping is voorzien van een CV installatie voor de verwarming en een geiser voor het warme water.
- Het pand wordt verkocht met ouderdomsclausule en niet zelf bewoont clausule;
- Ruime vertrekken aanwezig;
- Voorzien van een achtertuin;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1907
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Carnisselaan 49
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 473 m³
Perceeloppervlakte 208 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 05-04-2029 0:00
Warm water geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 8.7 meter
Hoofdtuin breedte 4.49 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Ook succesvol uw woning verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.