Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
3082 XR, Rotterdam

Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam

€ 250.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Turn key | Klasse afwerkingsniveau | Starters opgelet! Ben jij opzoek naar een instapklare jaren 30 benedenwoning met riante achtertuin op een gezellige en gewilde plek in Rotterdam? Met trots mogen wij dit onwijs warm en sfeervolle appartement in Oud-Charlois...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 49 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Meer kenmerken

Media

Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1936
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Zegenstraat 85 A
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 49 m²
Inhoud 166 m³
Totale woonoppervlakte 49
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Turn key | Klasse afwerkingsniveau | Starters opgelet!

Ben jij opzoek naar een instapklare jaren 30 benedenwoning met riante achtertuin op een gezellige en gewilde plek in Rotterdam? Met trots mogen wij dit onwijs warm en sfeervolle appartement in Oud-Charlois aanbieden.

Zodra je dit appartement binnentreedt voel je je gelijk thuis. Het appartement is met veel liefde en aandacht verbouwd en dat is te zien! De visgraadvloer maakt het helemaal af.
De keuken uit 2022 ziet er niet alleen prachtig uit, maar beschikt ook over luxe inbouwapparatuur. De badkamer uit 2022 is een plaatje!

Oud-Charlois biedt ieder wat wils, alles is te vinden in deze sfeervolle wijk. Het appartement heeft een uitstekende ligging nabij diverse winkels, restaurantjes en op loopafstand van bus- en tramhalte. Je woont hier in een rustige groene omgeving met het bruisende stadscentrum binnen handbereik. Maak een wandeling langs de Nieuwe Maas of de wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Ook het zuiderpark is op te zoeken.

Enthousiast? Aarzel niet en neem contact op voor het maken van een afspraak!

Indeling
Hal. Gang, meterkast.

Ruime tuingerichte woonkamer, met openslaande deuren naar de achtertuin (NW). In de achtertuin kunt in de middag tot in de avond genieten van de zon!

Open keuken voorzien van spoel- kookeiland en luxe inbouwapparatuur.

Luxe betegelde doucheruimte met wastafel.

Riante slaapkamer aan de voorzijde gelegen.

De woning is geheel recent hoogwaardig gerenoveerd en instap klaar.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater middels c.v. ketel;
- VvE is thans in oprichting, ingeschreven bij de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen;
- In de koopakte zal een extra clausule worden opgenomen voor een wijziging in de splitsingsakte
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
- Transport dient te geschieden bij projectnotaris Van der Valk netwerknotarissen te Schiedam.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam
Zegenstraat 85 A, 3082 XR, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    33.510
  • Vrouwelijke inwoners

    32.670
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 94.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie