Verkocht onder voorbehoud

Van Eedenstraat 27, Dordrecht 3319 BX Dordrecht

3319 BX Dordrecht vraagprijs € 250.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ruime uitgebouwde eengezinswoning in de geliefde wijk Dubbeldam te koop aangeboden! Enkele highlights van deze woning zijn:
- Travertin vloer met vloerverwarming als bij-verwarming op de begane grond,
- een uitgebouwde woonkamer,
- een sfeervolle gashaard in de woonkamer
- en de nok-verhoging op de tweede verdieping.
Door deze aanpassing biedt de woning een zee van ruimte voor bijvoorbeeld...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Van Eedenstraat 27, Dordrecht.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Van Eedenstraat 27, Dordrecht.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Dubbeldam-Noord
    2.420 mannen
  • Inwoners Dubbeldam-Noord
    2.825 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 206.000,-
  • Inwoners Dordrecht
    58.684 mannen
  • Inwoners Dordrecht
    60.047 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

Ruime uitgebouwde eengezinswoning in de geliefde wijk Dubbeldam te koop aangeboden! Enkele highlights van deze woning zijn:
- Travertin vloer met vloerverwarming als bij-verwarming op de begane grond,
- een uitgebouwde woonkamer,
- een sfeervolle gashaard in de woonkamer
- en de nok-verhoging op de tweede verdieping.
Door deze aanpassing biedt de woning een zee van ruimte voor bijvoorbeeld een jong gezin. Verder is de woning centraal gelegen in Dubbeldam, met het Damplein, diverse basisscholen en uitvalswegen op korte afstand. De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning treft u de entreehal. Hier bevinden zich de trapopgang en de toiletruimte, de toiletruimte is tot aan het plafond voorzien van betegeling verder een zwevend toilet en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is gelegen over de volledige diepte van de woning en verrassend ruim, verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, onder andere een vaatwasser, een combi-oven / magnetron, een inbouw koelkast met vriezer, een 5 pits-gasstel en een close-in boiler. De gehele begane grondvloer is voorzien van een travertin vloer, met vloerverwarming als bij-verwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de slaapkamer is uitgerust met een vaste kasten wand. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ook royaal en deze is op haar beurt uitgerust met een sunscreen. Tot slot is er nog een extra slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, hier bevinden zich aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. De overloop en de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaat vloer. De wanden op de eerste verdieping zijn voorzien van stucwerk.

Tweede verdieping:
Tot slot de tweede verdieping, deze is vergroot middels een nok-verhoging. Hierdoor zijn er nog twee extra slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamers zijn beide uitgerust met elektrische rolluiken. De vloeren van de slaapkamers zijn uitgerust met tapijt en de wanden van glasvliesbehang. Ook aan opbergruimte is geen gebrek op de tweede verdieping, zo is er bergruimte gerealiseerd aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning middels knieschotten en tot slot is er nog een bergzolder gerealiseerd in de nok van de woning.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin beschikt over een stenen berging met elektrapunt en er is een achterpoort aanwezig.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning, mede door uitbouw(2002) en nok-verhoging (2008);
- Ruime open keuken met inbouwappartuur,
- Maar liefst vijf (5!) slaapkamers,
- Elektrische rolluiken op tweede verdieping;
- Kleine slaapkamer voorzijde is voorzien van voorbereiding t.b.v badkamer;
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor bezichtiging!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 250.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Van Eedenstraat 27
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 385 m³
Perceeloppervlakte 155 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringrookkanaal
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 10.3 meter
Hoofdtuin breedte 5.9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.