Verkocht

Van Cittersstraat 26 B, Rotterdam 3022 LK Rotterdam

3022 LK Rotterdam vraagprijs € 275.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Van Citterstraat 26 B te Rotterdam | € 275.000,- k.k. | 91 m2

Een lichte en ruime 3-kamer woning (voorheen 4) met dakterras en balkon (totaal 27,9 m2) in het gezellige Nieuwe Westen. De woning is gelegen op tweede en halve vierde.

"In het 4e kwartaal komt er via de Vve een nieuw dakbedekking en dakterras (circa 25 m2) "

De ligging van het appartement is gunstig te noemen omdat alle...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Van Cittersstraat 26 B, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Van Cittersstraat 26 B, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Nieuwe Westen
    9.890 mannen
  • Inwoners Nieuwe Westen
    9.365 vrouwen
  • Auto's
    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 131.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

Uitgebreide omschrijving

Van Citterstraat 26 B te Rotterdam | € 275.000,- k.k. | 91 m2

Een lichte en ruime 3-kamer woning (voorheen 4) met dakterras en balkon (totaal 27,9 m2) in het gezellige Nieuwe Westen. De woning is gelegen op tweede en halve vierde.

"In het 4e kwartaal komt er via de Vve een nieuw dakbedekking en dakterras (circa 25 m2) "

De ligging van het appartement is gunstig te noemen omdat alle voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen, restaurants, het openbaar vervoer (Centraal Station/Metro/Randstadrail) en uitvalswegen (A13, A20) in de directe omgeving zijn. Het centrum van de stad is op 10 minuten fietsafstand of eenvoudig en snel te bereiken met het openbaar vervoer.

Voor het parkeren in de straat is er een parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente Rotterdam. Daarnaast is er een parkeergarage in de Allard Piersonstraat, welke gelegenheid biedt voor het parkeren o.b.v. abonnement.

Indeling
Begane grond
Gedeelde entree tot trapopgang.

Indeling
2e verdieping
Middels een eigen voordeur op de 2e verdieping komt u binnen en deze geeft u toegang tot onder andere de eerste slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, toilet met fonteintje en ruime woonkamer met heerlijke eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd met keurig keukenblad, spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is er ook weer toegang tot het balkon.

Halve 4e verdieping
Overloop en toegang tot de badkamer voorzien van ligbad, sanibroyeur toilet, wastafelmeubel en design radiator tevens trap naar toekomstig dakterras. Verder is er nog aan de achterzijde een ruime slaapkamer (voorheen 2).

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 91 m2;
- Bouwjaar circa 1923;
- Inhoud circa 314 m3;
- Nieuw dakterras 24,5 m2;
- Oplevering: in overleg;
- Een keurig 3-kamerappartement;
- Nieuw dakbedekking met 2 koepels;
- Vve is actief, de bijdrage circa € 142,- per maand;
- Appartement voorzien van grotendeels dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv ketel (Intergas/2011);
- Het platte dak en dakterras gaan via de Vve (realisatie 4e kwartaal);
- Extra informatie van het dakterras is aanwezig bij de Ooms;
- Prachtige authentieke details, glas-in-lood ramen, originele keukenkast aanwezig;
- Extra artikelen bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule
worden opgenomen;
- De woning is gelegen in een gebied met risico op funderingsproblemen.
In de koopovereenkomst zal een funderingsclausule worden opgenomen.
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 275.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1924
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Van Cittersstraat 26 B
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan drukke wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Inhoud 314 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 2 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 12-09-28 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.