Martina Kramersstraat 5, 3207 WB, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Ruime, goed onderhouden geschakelde 2/1-kapwoning met garage en parkeren op eigen terrein! De woning is zeer vrij gelegen, aan de voorzijde vrij uitzicht op groen. De woning is gelegen in de populaire wijk 'Maaswijk', met alle nodige voorzieningen in de buurt. Tegenover de woning is een basisschool gelegen, zijn er diverse sportvoorzieningen aanwezig en is er voldoende groen in de omgeving aanwezig!

Indeling

Ruime oprit met privé parkeerplaats. Via de entree van de woning komt u terecht in de ontvangsthal. De hal geeft toegang tot de 'oude garage', toilet, meterkast en lichte woonkamer.

De voormalige garage wordt momenteel gebruikt als berging voor opslag en om de fietsen te stallen. Echter is er goede ventilatie en verwarming aanwezig waardoor deze ruimte omgetoverd kan worden tot extra kamer, bijvoorbeeld een werkkamer. Uiteraard kunt u de garage ook weer gebruiken als garage door het plaatsen van een garagedeur.

Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een staand toilet en fontein. De woonkamer is riant, en voorzien van vloerverwarming. Door de aluminium schuifpui krijgt deze veel licht inval. Via de woonkamer komt u terecht in de open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien: koel-vriescombinatie, oven-magnetron combinatie, elektrische kookplaat en een vaatwasser.

Eerste verdieping

De eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de moderne en nette badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van laminaat en riante ramen zorgen voor veel lichtinval. De moderne en nette badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douche en een wastafel.

Tweede verdieping

De voorkamer is voorzien van laminaat en hier zijn de aansluitingen voor zowel droger als wasmachine aanwezig. Hier is tevens de CV-ketel (2011, Nefit) te vinden. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een dakraam aan de achterzijde.

Tuin
De woning beschikt over een ruime tuin welke gelegen is op het Noordoosten. U kunt de tuin ook bereiken middels de achterom. De tuin heeft nog aandacht nodig.

Bijzonderheden:
- energielabel B;
- vier ruime slaapkamers;
- zeer riante berging annex garage wat mogelijk getransformeerd kan worden tot bijvoorbeeld werkkamer;
- gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'Maaswijk';
- de woning is eigendom van Protestantse Gemeente te Spijkenisse;
- er zal een niet-zelfbewoningsclausule in het voorlopig koopcontract worden opgenomen;
- geen vragenlijst & roerende lijst van zaken aanwezig;

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.